昌吉職業技術學院新校區建設一期項目（實訓中心）監理
招標公告
 
昌吉職業技術學院新校區建設一期項目（實訓中心）監理，由昌吉回族自治州發展和改革委員會以昌州發改項目〔2025〕124號文批準建設；招標人為昌吉職業技術學院。建設資金為地方政府專項債。該項目已具備招標條件，現決定對該項目監理進行公開招標。
一、工程概況與招標范圍
1、項目名稱：昌吉職業技術學院新校區建設一期項目（實訓中心）監理
2、建設地址：昌吉市西外環東側，石河子路南側，吐魯番路北側
3、項目規模：
（一）實訓中心樓
1.建筑工程新建實訓中心樓一棟，總建筑面積19431.99平方米，地上十層，框架-剪力墻結構，其中：一層包括門廳、公共衛生間、康復中心、值班室、實訓室、電信間等；二層包括公共衛生間、展館等；三層包括公共衛生間、實訓室、討論室等；四至十層包括公共衛生間、專業技術用房、實訓室等；屋頂設置設備間，包含送風機房、排煙機房、豎井、電梯機房等；主樓設置5部電梯，其中，客用電梯4部、消防電梯1部。
2.電氣工程。強電系統為在實訓中心一層低壓配電室內安裝2臺800kVA變壓器及高低壓開關柜，電源從學術交流中心樓接入10kV電源（電源及接駁線纜不包含在本期工程內）；弱電部分包含通訊網絡服務系統、有線電視傳輸系統、視頻**監測系統、配電、照明、火災自動報警、通信、綜合布線、**監控、防雷、接地系統等。
3.消防工程包含消火栓系統和噴淋系統，按3A類火災配置手提式干粉滅火器。
4.給排水工程。給水由市政給水管網直接供給；排水通過污水處理設備再排到市政管網；
5.暖通工程。采暖工程采用低溫熱水地板輻射供熱系統（熱源接位于同期建設學術交流中心地下室的換熱站，不包含在本期工程內）；排煙系統為1到3層采用機械排煙，4到10層采用自然排煙；醫用氣體工程為實訓樓6層模擬病房和7層內科護理實訓病房設置氧氣供應系統。
（二）室外配套工程
消防工程包含3套地下式消火栓和1座850立方米消防水池（消防水池及泵房設于同期建筑的學術交流中心地下室，不包含在本期工程內）；地下管網包括供給實訓中心單體建筑的給排水管網、強弱電管網、供熱管網等；安裝廢水處理末端設備1套。
4、工程總投資額：10000萬元（監理費控制價為99萬元）
5、資金來源：地方政府專項債
6、工期要求：計劃開工日期：2025年11月9日；計劃竣工日期：2027年7月29日，總工期628天（日歷日）；其中設計服務周期10天（日歷日），具體以合同約定為準并和施工工期同步。
7、本工程不劃分標段。
8、質量標準：合格標準。
9、招標范圍：施工圖紙范圍內施工階段的所有工作內容的全過程監理。
二、投標人資格要求
1、投標人必須是中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業；
2、投標人須具備有效的資質證書，且滿足本項目資質要求：工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質；新疆維吾爾自治區區外監理企業應按照《關于進一步推動自治區建筑市場統一開放的通知》（新建建〔2018〕10號）要求，提供有效的信息報送手續。
3、項目負責人（總監理工程師）的資質要求：擬派總監理工程師須具有國家注冊監理工程師注冊證書（房屋建筑工程專業），需在本單位注冊，同時提供近半年在本單位繳納社保的證明（2025年4月-2025年9月），總監理工程師已在其他2個及以下尚未竣工驗收的建設工程項目中擔任總監理工程師，擬擔任本招標項目的總監理工程師時，有原建設單位同意的書面資料。新疆維吾爾自治區區外的總監理工程師已辦理有效的進疆相關信息錄入手續。
4、投標人類似業績要求：投標人類似工程業績不得少于1項（須提供中標通知書或成交通知書或發包通知書、監理合同（第一部分）、竣工驗收表）；2024年8月1日之后新設立企業參與招投標時，招標文件和評標文件中不評價企業業績，只對總監理工程師業績作出要求。
5、總監理工程師業績要求：總監理工程師類似工程業績不得少于1項（須提供中標通知書或成交通知書或發包通知書、監理合同（第一部分）、竣工驗收表），業績證明材料必須反映出項目總監理工程師。
6、財務要求：近一年（指2024年度）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務報表附注。
7、信譽要求：投標人及擬派總監理工程師不得存在下列情形：
（1）近3年（時限要求：2022年1月1日-至今）在工程建設過程中因違反有關工程建設的法律、法規、規章或強制性標準和執業行為規范，經縣級以上建設行政主管部門或其委托的執法監督機構查實和行政處罰，形成的不良行為；
（2）在近3年（時限要求：2022年1月1日-至今）內發生重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或者司法機關出具的有關法律文書為準）；
（3）被國家企業信用信息公示系統（http：//www.gsxt.gov.cn/）列入嚴重違法失信企業名單；
（4）被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；
（5）近3年（時限要求：2022年1月1日-至今）內投標人或其法定代表人、擬委派的總監理工程師有行賄犯罪行為的（以中國裁判文書網https://wenshu.court.gov.cn查詢結果為準）；