1.企業概況
中鐵建物業管理有限公司成立于2012年，總部位于北京市，是中國鐵建房地產集團的全資子公司。公司業務涵蓋住宅、商業、寫字樓等基礎物業服務，以及社區養老、醫養結合等創新業務。截至2024年，公司連續十年獲評“中國物業服務百強企業”，并于2024年9月榮獲“中央企業先進集體”稱號。公司推行‘總部-中心城市公司-項目’三級管理架構，秉承“情系業主 從心開始”的服務理念，致力于打造專業化品牌。
中鐵建物業管理有限公司成都分公司管理項目涵蓋住宅、商業、案場、公寓等多種業態，截至 2025年8月，在管項目24個，在管面積745.64萬平米，服務業主約3.5萬人。
2.采購范圍
2.1采購范圍
中鐵建物業管理有限公司成都分公司在管項目二次供水設備節能改造及維護服務，中標人按招標人需求提供節能設備并完成改造，提供設備維護服務，招標人按季度支付維保費用。維保服務期滿后，中標方安裝的設備所有權歸招標方所有。
投標人需根據招標文件提供的已知項目需求（共涉及成都市內7個項目，11臺設備）進行報價，針對未來可能新增的同類項目（自中標通知書發放之日起兩年內）按此報價單價執行。
2.2采購有效期
自中標通知書發放之日起兩年內，招標人有新增需求的，均可按中標單價執行。
2.3服務期限
安裝工期：每臺設備不超過10天；
維保服務期96個月，自設備安裝并驗收合格之日起算。
 
3.申請人資格要求
3.1資質要求
投標單位可以是具備獨立法人資格的企業，或經總公司合法授權的分公司。若為法人單位，需具備獨立承擔民事責任的能力；若為分公司，需提供總公司出具的《授權委托書》，并由總公司承擔投標及履約過程中的全部民事責任。
3.2納稅人要求
投標單位須能夠開具增值稅專用發票。
3.3信譽要求