云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司礦部物業(yè)管理服務(wù)項目
招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件云南招標(biāo)股份有限公司受云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司委托（以下簡稱“招標(biāo)人”），對云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司礦部物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標(biāo)，歡迎具有相應(yīng)資格和能力的潛在投標(biāo)人參加本項目投標(biāo)。
二、項目概況2.1項目名稱：云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司礦部物業(yè)管理服務(wù)項目
2.2招標(biāo)編號：B53A00726001067
2.3項目概況：云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司辦公區(qū)及宿舍區(qū)綜合物業(yè)管理服務(wù)，總建筑面積約38651.4㎡。
2.4招標(biāo)范圍：物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域含辦公樓、綜合樓區(qū)域及宿舍樓公共區(qū)域，包括但不限于辦公室、會議室、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、公共衛(wèi)生間、體育場館、戶外墻面、招待室、停車場、公共道路及綠化（含礦坑水處理站）、職工宿舍、衛(wèi)生間、安培中心、礦區(qū)過磅房至礦部辦公樓大門道路等全部區(qū)域；
物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：
（1） 物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電維修、養(yǎng)護和管理；
（2） 物業(yè)服務(wù)區(qū)域設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；
（3） 物業(yè)服務(wù)區(qū)域和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運（含公共衛(wèi)生間化糞池）及雨、污水管道（含食堂污水管）的疏通；
（4） 物業(yè)服務(wù)區(qū)域綠化的養(yǎng)護和管理；
（5） 停車秩序管理：包括物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)、停車場、大門口、消防通道等車輛（含電動自行車、自行車等非機動車輛）進出和按規(guī)定停放管理、指揮車輛有序停放；
（6） 負責(zé)服務(wù)區(qū)的安保及秩序維護；
（7） 消防安全管理。定期對已有消防設(shè)施（含滅火器、消防栓、應(yīng)急指示牌、應(yīng)急燈）進行檢查和更換；
（8） 會議服務(wù)；
（9） 招待所管理（酒店化管理）；
（10） 綜合樓體育場地、設(shè)施設(shè)備衛(wèi)生清潔及管理；
（11） 垃圾清運；
（12） 其他采購人要求的物業(yè)管理服務(wù)；
具體要求詳見招標(biāo)文件第五章《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求》。
2.5資金來源：企業(yè)自籌，已落實，預(yù)估金額約?6660000.00元（大寫：人民幣陸佰陸拾陸萬元整）。
2.6服務(wù)周期：合同生效之日起3年（合同年），合同執(zhí)行期間招標(biāo)人對中標(biāo)單位的服務(wù)進行綜合考評，考評不合格的，招標(biāo)人有權(quán)解除合同。
2.7服務(wù)地點：昆明市尋甸縣先鋒鎮(zhèn)云南先鋒煤業(yè)開發(fā)有限公司招標(biāo)人指定地點。
2.8質(zhì)量要求：符合國家和地方有關(guān)物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)以及招標(biāo)人要求。
2.9本項目資格審查方式為資格后審。
三、投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。
3.2資格要求：投標(biāo)人須具有履行合同所必須的人員、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書）。