南沙區大涌村(上下街)城中村改造項目規劃一路、規劃二路道路工程勘察設計施工總承包工程
招標公告
 
根據廣州南沙經濟技術開發區行政審批局以廣東省企業投資項目備案（項目代碼：2402-440115-04-01-67563）批準建設，廣州南沙城市更新投資發展有限公司現對南沙區大涌村(上下街)城中村改造項目規劃一路、規劃二路道路工程勘察設計施工總承包工程進行公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：南沙區大涌村(上下街)城中村改造項目規劃一路、規劃二路道路工程勘察設計施工總承包工程
項目代碼：2402-440115-04-01-675636
二、招標單位：廣州南沙城市更新投資發展有限公司
聯系人：劉先生                 
聯系電話：020-39065686
聯系地址：廣州市南沙區灣晟路1號901室
招標代理機構：廣東省國際工程咨詢有限公司
項目負責人：單衛紅 聯 系 人：羅工、鐘工、劉工  
聯系電話：020-83543324
聯系地址：廣州市越秀區環市中路316號金鷹大廈9樓
招標監督機構：廣州市南沙區住房和城鄉建設局
監督電話：020-39053237
三、建設地點：廣州市南沙區。
四、項目概況：
擬建項目位于廣州市南沙區，為南沙區大涌村（上下街）規劃一路、規劃二路，東南方向的規劃二路（長約146米，寬20米）和西南方向的規劃一路（長約120米，寬20米），暫定道路改造面積約5230m2，具體待確定。
五、標段劃分、招標內容、規模及最高投標限價如下：
1、本項目劃分為1個標段。
2、招標內容、規模及最高投標限價如下：
2.1工程規模：詳見招標公告“
四、項目概況”。
2.2招標內容：
承包人根據發包人提供的招標文件（含附件）、項目基礎資料、設計任務書和工程管理要求，完成本項目的勘察、設計、施工及工程竣工驗收等工作。具體承包范圍如下：
2.2.1勘察部分
勘察部分：包括但不限于巖土工程勘察(詳勘、超前鉆等)、出具報告、勘察過程中的協調工作以及設計和施工過程相關配合工作等。
2.2.2設計部分
設計部分：本次設計范圍包括但不限于項目規劃方案設計、方案深化設計、初步設計（含市政道路工程及綠地設計(如有)）及其他專業專項全過程設計，各階段開發報建報批材料及審批配合、施工圖設計、根據“廣州市工程圖紙全過程管理系統”完成相關工作、施工圖深化設計審核、施工階段的技術配合（包括但不限于看樣定板、現場巡查及效果提升建議等）、驗收確權階段的技術配合（含竣工資料審核及蓋章），并在設計及施工階段按發包人要求派項目負責人或專業負責人處理現場事宜，及其他由發包人指定的相關設計內容。
設計內容包括本項目全專業設計。包括但不限于：道路、給排水、照明、電力管廊、交通、園林綠化、智能化、臨時便道、交通疏解、外水外電、臨水臨電、與既有路口銜接、與既有周邊環境改造銜接、道路管線（給水、雨水、污水、燃氣、電力、通訊等）、人行道、交通標志及畫線、竣工圖編制、審核相關深化圖及簽章確認等專項設計。
設計其他服務包括全過程設計配合及協調、組織各項專家評審，并承擔相應的專家評審費用或大師設計費用（如有）、協助發包人辦理相關報批報建工作、設計類評獎評優，以上費用在設計費總價中綜合考慮，未詳盡部分具體詳見《項目設計任務書》。
2.2.3工程施工部分：
（1）工程施工部分：包括但不限于道路、給排水、照明、電力管廊、交通、園林綠化、智能化、臨時便道、交通疏解、外水外電、臨水臨電、與既有路口銜接、與既有周邊環境改造銜接、臨時圍蔽、道路管線（給水、雨水、污水、燃氣、電力、通訊等）、人行道、交通標志及畫線、施工二次深化設計、竣工圖（專項專業）編制、現場優化提升工作及安全文明施工相關措施等,須有相關資質單位完成深化并出具圖紙、概算編制及送審、施工圖預算編制及報審審定、檔案館歸檔資料編制、提供結算圖紙資料、配合驗收設置的臨時圍擋（具體以發包人書面指令為準）等。項目紅線圍蔽安裝施工、施工大門制作、施工圍蔽后續維護及按當地相關規定完善相應照明、噴淋、廣告等相關工作由總包負責。
（2）聯合體主辦方主責深化的圖紙，需根據設計要求完成深化圖（含計算書等），并加蓋相應專業資質的印章后，提交聯合體成員方設計單位審核并加蓋技術審核章。合同簽訂后60天內聯合體各成員方需協商確定深化設計范圍（詳見合同附件）及深化設計計劃，報發包人審定。若無正當充分理由，聯合體主辦方不得以深化設計的名義隨意修改施工圖設計圖紙。
（3）關于設計樣板及施工樣板要求詳見合同附件，原則上涉及效果類的材料樣板（含設計樣及施工樣）均需聯合體成員方設計單位簽字確認后報發包人審批，若后期項目推進過程涉及新增樣板，與同專業同類型樣板執行要求一致，如發包人要求做異地樣板承包人需按要求實施，以上費用在總價中綜合考慮，不另計取。
（4）承包人須負責或配合辦理相關報批、報建、工程開工、施工過程及驗收所需的各項手續,包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、報建手續、地表清障、臨時路口開設、土石方及棄土（包含但不限于基礎施工操作平臺、基礎施工回填材料、基礎施工產生的渣土、廢棄泥土等）清理外運及許可辦理、防雷檢測、配合項目必須的檢測和監測工作、施工大門報批工作（含大門施工、洗車槽設置、噴霧監控設置等，大門須滿足安全文明要求）、施工期間裸土覆蓋（不限次數，滿足安全文明施工要求）、由施工原因導致市政排污管道的疏通、施工期間臨時抽排水、承擔此期間臨時水電費、承擔臨水臨電設施完成前的臨時設備投入等費用、配合相關工作導致施工設施設備進出場等費用、施工大門與市政道路接駁（含市政管線）等保護、垃圾（含生活垃圾）定期收集及清運出場、舊基礎和構筑物清除及外運、必要的河堤加固和修復（如需）、余泥排放證、排污手續、排水接駁、排水許可證、分項分部工程驗收和各專業驗收、臨時搶險工作、場地內臨時設施拆除及外運工作、相關施工準備配合等工作,并承擔辦理上述手續承包人的費用。凡工程中涉及到規劃、消防、環保、衛生防疫、質量安全、節能、交通、通信配套設施驗收備案等有關部門驗收及檢查的項目，含歷史文化保護專章（如有）、綠建咨詢及標識申報（如有）、節能評估（如有）、交通評估（如有）、地震安全性評價（如有），及時做好驗收準備工作（包含清洗地面垃圾清運等）、參與驗收、落實整改工作。竣工驗收前，向發包人提交竣工驗收申請報告，驗收通過后，辦理竣工備案等。發包人委托承包人代為辦理除項目立項批復和規劃選址意見書以外的本項目交付使用前所必須履行的項目建設審查、審批、許可、批準或備案手續（包括但不限于設計方案審查、設計文件審查、建設工程規劃許可證、施工許可、開工（施工）備案、報監、淤泥和建筑廢棄物處置、道路挖掘許可、交通疏解、消防、防雷、環保、水保、涉及各政府部門（交警、水務、鎮街等）意見、電力辦理報審等）。凡工程中涉及到勞動安全、消防、環保、水保、地災、節能、綠色建筑、海綿城市、白蟻防治、行洪安全影響評價、防洪評價、規劃、水利、衛生防疫、檔案、質量等有關政府部門驗收的項目，及時做好驗收準備工作。驗收通過后，向發包人提交書面驗收報告，辦理竣工驗收等（最終以政府的最新竣工驗收要求為準），及片區主管部門和各業務專項單位（供電、供水、燃氣、通訊、交警、公交設施等）移交等工作。
（5）未詳盡部分具體詳見合同要求。
2.2.4工程承包方式：包括但不限于包設計、包工、包料、施工措施（含場地準備及臨時設施費）、質量、安全生產、文明施工、智慧工地、工期、施工承包管理和現場整體組織、總承包管理及服務費（含分包工程管理、協調、配合等）、竣工圖、驗收通過（含附屬工程）、移交前照管、移交、資料整理移交檔案、竣工備案、結算、保修等。
2.3最高投標限價：最高投標限價：10941166.20 元，其中：勘察費最高投標限價為         16500.00元；設計費最高投標限價為 325966.20 元；建安費最高投標限價為 10598700.00 元。
六、資金來源：企業自籌。
注：政府投資項目一律不得以建筑業企業帶資承包的方式進行建設。
七、公告發布日期、遞交投標文件時間與開標時間：
1、公告發布日期（含本日）：2026年4月11日00時00分至2026年5月6日10時00分。
凡有意參加投標者，請登錄廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）（網址：http://www.gzggzy.cn）網站下載電子招標文件。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。
2、網上投標登記起始時間：2026年4月11日00時00分至2026年5月6日10時00分。（投標人須在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站自行完成網上登記環節）。
投標文件遞交的截止時間為2026年5月6日10時00分，投標人應在截止時間前通過交易平臺網站遞交電子投標文件。遞交文件前，應按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南選擇參與投標的項目（即投標登記）。投標人完成電子投標文件上傳后，交易平臺即時向投標人發出遞交回執通知。遞交時間以遞交回執通知載明的傳輸時間為準。逾期送達的投標文件，交易平臺將予以拒收。
投標文件光盤或u盤(備用)遞交時間：2026年5月6日09時45分至2026年5月6日10時00分，地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部開標室。（電子光盤或u盤需按規定封裝，投標人在將數據刻錄到光盤或u盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。）
3、開標時間：2026年5月6日10時00分。
    4、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
八、招標文件獲取方式等：
1、招標文件獲取：本項目招標文件隨招標公告一并在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網站發布。招標文件一經在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺發布，視為投標人已獲取招標文件，招標文件由投標人自行在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺網站下載。
2、辦理投標登記手續之前，投標人應自行查詢企業信息登記情況、擬報項目負責人、擬報專職安全員的使用狀態，以免出現企業信息登記以及擬報項目負責人、專職安全員不能被使用的問題等。以上情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心信息系統。如出現以上情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。
3、投標人（含聯合體各方）處于被招標人拒絕投標期限內的，招標人或招標代理將拒絕辦理投標登記及拒收投標文件。
4、投標擔保：20萬元；投標擔保須在開標前完成繳納（若為聯合體投標，由聯合體主辦方繳納）。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照或事業單位法人證書，按國家法律經營。
3、投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
4、投標人應具備以下資質：
1)、投標人須同時具有承接本工程所需的以下（①、②、③）的資質：
①勘察資質（若為聯合體投標，指承擔勘察任務的單位）：工程勘察綜合甲級資質；或同時具有工程勘察專業類（巖土工程）乙級（或以上）資質和工程勘察專業類（工程測量）丙級（或以上）資質；或同時具有工程勘察專業類（巖土工程勘察）丙級（或以上）資質和工程勘察專業類（巖土工程物探測試檢測監測）乙級（或以上）資質和工程勘察專業類（工程測量）丙級或以上資質。
②施工資質（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）：市政公用工程施工總承包三級（或以上）資質。
③設計資質（若為聯合體投標，指承擔設計任務的單位）：工程設計綜合資質甲級；或市政行業工程設計丙級或以上；或市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）工程設計丙級或以上資質，或具備市政行業（道路工程）專業丙級或以上資質。
對應所設置資質要求的規模指標：
?城市道路工程（不含快速路） □單跨25米以下的城市橋梁工程□直徑1米以下供水管道□直徑1.5米以下污水及中水管道 
香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。
注：①資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程，并按《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）。