1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 康仙莊產(chǎn)業(yè)園2026-2028年度物業(yè)服務(wù)采購項目 已由 河北高速集團(tuán)霸州市高新產(chǎn)業(yè)有限公司 批準(zhǔn)實施。項目資金來自 企業(yè)自籌 ，出資比例為： 100% ，招標(biāo)人為 河北高速集團(tuán)霸州市高新產(chǎn)業(yè)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)采用資格后審方式，單信封形式，評標(biāo)辦法采用綜合評估法。
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況：河北高速集團(tuán)霸州市康仙莊產(chǎn)業(yè)園(以下簡稱產(chǎn)業(yè)園)已投入運(yùn)營，產(chǎn)業(yè)園共有1棟綜合樓、1棟設(shè)備房、10棟工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施。建筑面積約45530.25㎡，園區(qū)道路綠地約6786㎡,園區(qū)道路用地約4122㎡，停車位154個,為進(jìn)一步提升河北高速集團(tuán)霸州市康仙莊產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)水平，降低管理成本，現(xiàn)組織開展康仙莊產(chǎn)業(yè)園2026-2028年度物業(yè)服務(wù)采購工作。
2.1.1項目地點(diǎn)：河北省廊坊市霸州市康仙莊鎮(zhèn)臥龍莊村112線南側(cè)、采留線東側(cè)（112國道（霸州段）2017號）河北高速集團(tuán)霸州市康仙莊產(chǎn)業(yè)園。
2.1.2服務(wù)范圍：康仙莊產(chǎn)業(yè)園綜合樓、設(shè)備房、工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施的維保、環(huán)境保潔、安全管理與垃圾清運(yùn)等綜合物業(yè)服務(wù)。
2.1.3服務(wù)內(nèi)容
包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）綜合辦公樓：各樓層設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)和檢測；各樓層公共區(qū)域、指定辦公室衛(wèi)生保潔；樓內(nèi)設(shè)施的管理、修理、更換及水、電、暖（空調(diào)）等管線的巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、維修及更換；衛(wèi)生間內(nèi)保潔清掃工具、常用消耗品的補(bǔ)充更換；
（2）工業(yè)園區(qū)區(qū)域：園區(qū)內(nèi)花草樹木養(yǎng)護(hù)、適時澆灌、施肥和松土。綠化修剪，草坪修剪，預(yù)防病蟲害，垃圾日產(chǎn)日清；停車場秩序管理、車輛失竊預(yù)防管理；安防監(jiān)控設(shè)施維護(hù)、維修和檢測；園區(qū)內(nèi)衛(wèi)生保潔；園區(qū)內(nèi)秩序維護(hù)和安全管理。
（3）設(shè)備房：各設(shè)備的維護(hù)、維修和檢測；設(shè)備房內(nèi)消防設(shè)備、生活水泵房、污水處理設(shè)備、監(jiān)控室設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)和秩序維護(hù)；