新建水木豐華小區(qū)施工總承包招標公告
一、招標條件
本招標項目新建水木豐華小區(qū)（項目名稱） 已由連云港市贛榆區(qū)數(shù)據(jù)局以贛數(shù)備(2025)469號批準建設，招標人:連云港市鴻豐置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目新建水木豐華小區(qū)施工總承包（標段）進行公開招標。
江蘇萬達工程造價事務所有限公司（招標代理機構(gòu)）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
二、項目概況與招標范圍
2.1、項目概況
2.1.1、建設地點：連云港市贛榆區(qū)海頭鎮(zhèn)江蘇省海頭高級中學南側(cè)
2.1.2、建設規(guī)模：總建筑面積約32000平方米，地上建筑面積約25000平方米，地下車庫建筑面積約7000平方米。建設4棟9層精裝修住宅樓，配套建設自行車庫、配電房、傳達室、養(yǎng)老服務用房、社區(qū)黨群服務用房、物業(yè)管理用房、生活泵房及消防水池、道路、綠化、雨污水管網(wǎng)等附屬設施。
2.1.3、最高投標限價：11991.91505萬元
2.1.4、工期：443日歷天
2.1.5、質(zhì)量要求：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收規(guī)范，等級為合格。
2.2、招標范圍：新建水木豐華小區(qū)施工總承包施工，具體詳見圖紙及工程量清單。
三、投標人資格要求
3.1、投標人須具備：建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具有有效營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（有效的）。
注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳【2023】11號公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務平臺標準，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投標的企業(yè)提供最新且有效版本。
3.2、投標人擬派項目負責人須具備：建筑工程二級注冊建造師及以上資格，并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類），且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
在建工程是指：處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5 年的。 
3.3、項目負責人應具備其他要求：
■3.3.1、■項目負責人承擔過類似工程；
類似工程認定標準：2022年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來，投標人擬派項目負責人須作為項目負責人承擔過單項合同額7000萬元及以上的建筑工程施工項目。
注：
（1）投標人須將中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明原件以及全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺或江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺施工企業(yè)業(yè)績庫數(shù)據(jù)的截圖（截圖中須體現(xiàn)投標人名稱、項目名稱）上傳至投標文件中，缺一不可。竣工驗收證明須由建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認可。
（2）提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責人姓名、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標通知書（招標項目提供）、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設單位書面證明文件（加蓋建設單位公章），并將原件掃描上傳至誠信庫或投標文件中，否則不予認可。
（3）項目負責人類似工程業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不作為項目負責人類似工程業(yè)績。