資格預審公告
（適用于資格預審項目）
1. 招標條件
廈門特建投海灣投資有限公司 （招標人）的編號為 E3502120201823873001 （招標編號）的 新民街道社區衛生服務中心（設計） （招標項目名稱）已由 廈門市同安區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 《關于下達2025年第十八批區級基建項目前期工作計劃的通知》（同發投(2025)66號） （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 廈門市同安區新民街道社區衛生服務中心 ， 建設資金來自 財政投融資項目 （資金來源），出資比例為 財政資金投資比例：100(%),自籌資金投資比例：0(%)，其他資金投資比例：0(%)，其中,國有資金出資比例：0(%) ，委托的招標代理單位為 廈門特建投廣德信工程建設服務有限公司 。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的 設計 進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2. 項目概況
2.1. 項目名稱： 新民街道社區衛生服務中心（設計） ；
2.2. 建設地點： 項目建設地點位于廈門市同安區新民街道新民大道1316號，新民大道南側，同源路西側 ；
2.3. 工程建設規模： 新民街道社區衛生服務中心項目總用地面積4550平方米，新建建筑總建筑面積7830平方米，其中計容面積5270平方米，地下建筑面積2560平方米；綠地率35%。主要建設內容：新建一棟醫療綜合樓，其中房屋建筑主要包括預防保健及醫療（門診、放射、檢驗和住院）用房、行政后勤保障用房等；場地包括道路、綠化和停車場等；附屬設施包括供電、供電、供水、供暖、弱電系統、污水處理、垃圾收集等相關設施。各類用房建設要求應滿足相關標準、規范要求。整個項目建設規模最終以規劃審批為準 ；
2.4. 投資總額：人民幣 6232.95 萬元。其中，工程費用限額：人民幣 4992.01 萬元；
2.5. 招標類型： 實施性方案設計招標 ；
2.6. 招標范圍和內容
2.6.1. 招標范圍： 方案設計(含估算)、初步設計（含概算）、施工圖設計、施工期間的指導和配合服務并提交相關資料 。
2.6.2. 內容： 建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程及相關配套設施工程設計 ；其中施工圖設計包括 本工程本工程的建筑、結構、電氣、給排水、裝修、建筑智能化、消防設施、通風與空調、人防、夜景、室外總體工程(包括紅線內的道路及市政綜合管網、綠化景觀)、圍墻大門及傳達室、邊坡擋土墻、三維建模及日照分析、門窗深化、幕墻深化、鋼結構（若有，則含詳圖設計）、膜結構（若有，則含詳圖設計）、三網合
一、自然通風及自然采光模擬咨詢、標志標識系統（含地坪漆設計）、電梯設計(含電梯五方對講)、信報箱、抗震支架、施工臨時用水用電、正式用水用電（市政接駁點至紅線內配電室的外線路徑+配電室內設備及土建深化）、燃氣、聲學、海綿城市、節能、符合要求的綠色建筑設計及其它附屬配套工程設計，且應向開閉所、有線電視及其它附屬設施等其他專業工程的設計單位提供設計配合，廚房深化、智能化專項設計及社區衛生服務中心開辦等應提供設計配合服務或根據概算批復內容提供專項的設計服務。具體詳見設計任務書 專業工程。