第一章 招標公告/投標邀請書
第一章 招標公告
1. 招標條件
本招標項目 建發健康2023G07項目地下室及上部主體工程（施工“評定分離”） （項目名稱）已由 廈門市湖里區發展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 《廈門市企業投資項目備案證明（內資）》（廈湖發改備[2024]428號） （批文名稱及編號）批準建設，建設單位為 廈門建發健康集團有限公司 ，建設資金來源 國有 ，招標人為 廈門建發建設運營管理有限公司 ，委托的招標代理機構為建信發展（廈門）采購招標有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工采用“評定分離”辦法進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍 
2.1項目概況
2.1.1建設地點：本項目位于廈門市湖里區，鐘水路以西，復旦大學附屬中山醫院廈門醫院科研樓以東，五緣灣公園以南，高林安置房二期以北。
2.1.2建設規模：本項目用地面積12504.48平方米，總建筑面積約51690平方米，設兩層地下室，地上建筑面積約30000平方米為裝配式建筑，建筑高度36.6米，單跨跨度11.5米；具體詳見圖紙及工程量清單。
2.1.3最高投標報價限價，招標人按以下第
（2）項方式發布：
（2）投標截止時間10日前發布。招標項目應用建筑信息模型（BIM）技術的，BIM技術應用費在最高投標報價限價中發布。
2.1.4計劃工期：總工期為650日歷天，定額工期650日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為
（1） 開工后90日歷天內地下室主體結構施工至正負零（所有主樓主體結構施工至正負零）；
（2）開工后150日歷天內地下室全面封頂；
（3）開工后240日歷天內所有單體主體結構封頂；
（4）開工后270日歷天內幕墻實體樣板驗收通過，首批次主體移交精裝（閉水移交完成、標高線移交完成、戶內缺陷整改完成、層間截水施工完成）；
（5）開工后300日歷天內配電房工作面移交；
（6）開工后330日歷天內完成所有材料定樣及精裝工法樣板，所有單體主體結構驗收；
（7）開工后360日歷天內完成精裝交付樣板（含評審通過）；
（8）開工后400日歷天內，各樓棟首批次電梯驗收完成并投入使用；
（9）開工后450日歷天內，所有單體外立面落架；
（10）開工后480日歷天內完成精裝基層隱蔽驗收；
（11）開工后520日歷天內完成精裝泥水濕作業施工；
（12）開工后600日歷天完成內飾面安裝；
（13）開工后620日歷天內，完成單體竣工驗收（質檢預驗收，以全部取得質量監督部門竣工驗收證明的時間為準）；
（14）開工后650日歷天內，取得《建設工程竣工驗收備案證明書》表。
2.1.5質量要求：合格
2.2招標范圍與內容
2.2.1工程類別：房屋建筑工程
2.2.2招標類型：施工總承包