新淮北苑（暫定名）項目工程總承包招標公告（評定分離）
1.招標條件1.1 項目名稱：新淮北苑（暫定名）項目
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥經開區經濟發展局
1.3 批文名稱及編號：合肥經開區經濟發展局項目備案表（2511-340162-04-01-353878）
1.4
招標人：合肥恒保建設發展有限公司
1.5 項目業主：合肥恒保建設發展有限公司
1.6 資金來源：企業自籌
1.7 項目出資比例：100%
1.8 資金落實情況：已落實
2.項目概況與招標范圍2.1 招標項目名稱：新淮北苑（暫定名）項目工程總承包
2.2 招標項目編號： 2025BFJGZ50823
2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。
2.4 招標項目標段編號： 2025BFJGZ50823
2.5 建設地點：安徽省·合肥市·經開區
2.6 建設規模：位于經開區北區新淮大道以東，紅石橋北路以南，黃金路以西，高崎東路以北。建設內容包括住宅、配套車庫、配套商業等。占地面積約222畝；總建筑面積約29.9萬平方米，其中，地下建筑面積約8.3萬平方米，地上建筑面積約21.6萬平方米。
2.7 合同估算價：98000萬元
2.8 計劃工期：730日歷天
2.9 招標范圍：建設內容包括住宅、地下車庫、沿街商業及公共配套、內部彈性道路、地下管線、三網及5G信號全覆蓋、景觀綠化、標識標牌標線、智能化、樓宇亮化等。本次工程總承包招標范圍包括但不限于以下內容：
1.施工圖設計（其中裝配率不低于30%、綠建為二星），需滿足規劃要求，具體見后附“第五章發包人要求”，成果需通過政府及招標人審查；
2.施工總承包內容：
（1）本項目永久占地的土方平衡及外運，建設期間的場地圍合、道口開設（需按照政府規定辦理相關手續，并按規定實施）、施工水電報裝接引、雨污水分流排放等；
（2）按照確定的施工圖紙實施單體工程土建及安裝（包括地下室充電樁、太陽能板、電梯、樓宇亮化等）、地下人防、單體工程及地下建筑凸出物的外裝飾、室內公區（包含地下室、設備用房、管井、機房、樓梯、通道、電梯前室等）裝飾裝修、室外道排、供電（具體見后附“第五章發包人要求”）、消防、智能化、三網及5G信號全覆蓋、圍墻、大門、垃圾集中投放點（按照《合肥市生活垃圾分類管理條例實施細則（修訂）》（合政辦〔2025〕5號）相關要求配置生活垃圾分類集中投放點等設施）、景觀、綠化、鋪裝、標識標牌標線（竣工標識牌需按《關于加強房屋建筑工程永久性銘牌管理的通知》合建質安【2025】11號）等全部建設內容；
（3）施工總承包的工程按計劃工期通過竣工驗收及竣工備案工作；
（4）項目完工后的維修維保、配合交房等工作。
3.配合項目前期報批報建、測繪、圖紙審定工作，工程預算編制、配合預算核對及確認，配合項目建設期服務及全過程所有審批環節的論證、考察、評審、評估工作（含發生的費用）、各類檢測（不含第三方檢測）等。
4.本項目為設計、采購、施工一體化工程總承包（EPC）招標方式，具體詳見招標文件及其附件等。
2.10 項目類別：工程總承包
2.11 質量標準：  合格 
3.投標人資格要求3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1 投標人資質要求：投標人須同時滿足下列要求：
（1）具備有效的營業執照；