NO.2011G14 地塊(榮華三期)房地產開發項目設計招標公告
1. 招標條件
本招標項目 NO.2011G14 地塊(榮華三期)房地產開發項目（項目名稱）已由 揚州市江都區發展和改革委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以  揚江發改許發〔2019〕7號批準建設，項目業主為 揚州亞太置業有限公司  ，建設資金來自 自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目NO.2011G14 地塊(榮華三期)房地產開發項目設計標段進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：NO.2011G14 地塊(榮華三期)房地產開發項目設計
2.2建設地點：揚州市江都區
2.3建設規模：約 15500 萬元。
2.4合同估算價：約175萬元
2.5設計周期：
（1）設計周期：30日歷天（以甲方發出通知時間為準）；接到甲方通知后 15 日歷天內完成初步設計；初步設計專家評審會后 3 日歷天內完成調整并取得專家批復，初步設計批復后 15 日歷天完成施工圖設計，并在一次審圖回復周期內通過施工圖審查，施工圖設計服務需貫穿施工過程全階段。
（2）服務期限：中標通知書簽發起至項目取得竣工驗收合格備案證止。
2.6招標范圍:
NO.2011G14 地塊(榮華三期)房地產開發項目初步設計（含概算編制）、施工圖設計,包括：建筑全專業施工圖設計，負責完成紅線內地上建筑及地下室的建筑（包含但不限于方案日照協助驗算、施工圖日照分析、規劃面積核算）、結構、電氣、給排水、通風空調、人防各專業的施工圖設計（含平戰轉換預案、人防標識標牌設計）；各專項設計： 基坑支護專項設計、門窗幕墻深化設計、消防工程專項設計、智能化設計、鋼結構專項設計、室外附屬工程設計（包含污水、雨水、消防、智能化、強電管溝、路燈、不含城市供水專項設計）、雨水回收利用深化設計、海綿城市設計、地庫深化（地面、墻面及墻面裝飾深化設計、車位劃線等）、標識標牌導視系統深化設計、建筑室外泛光照明（示范區）設計、裝配建筑設計及 PC 構建深化施工圖設計、綠建設計（含綠色建筑咨詢服務至施工圖審查合格所有費用、不含評價標識申請）等；以及施工圖設計階段包括所涵蓋的各專業工程二次深化設計和其他為滿足交付使用而應包含但未列明的項目設計。所有設計內容不得有唯一性及指向性，具體詳見設計任務書；
本次設計不含供電、燃氣、三網管線設計（有線電視、電話、電信、移動、聯動等），管網設計應由建設單位另行委托，最終融入本方市政管網圖中，不含室外供電管溝等。
其他設計配合事項：
（1）合同附圖繪制、兩書附圖繪制、建設方安排的其他與項目設計內容相關的零星工作（該項免費配合，不計入清單）。 設計文件應通過相關專項部門的審核。
（2）環境影響評價、社會穩定風險評估；地震安全性評價；施工圖設計等相關審查工作(含發包人組織或要求的各項專業、專題、專家審查或優化設計，含設計變更審查)；
（3）工程實施階段服務工作，包括:配合方案設計作相應施工圖設計修改；配合招標配合；實施期間設計交底;施工期間派駐現場設計代表；參與隱蔽工程驗收工作；設計修改，變更等施工配合以及竣工驗收配合工作；與本項目設計有關的其它事宜等。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，且須具備工程設計綜合甲級資質；或具備工程設計建筑行業甲級資質；或具備工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質；
3.2 投標人擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師執業資格。設計負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括：1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
3.3 投標人應具備的其他要求：
3.3.1具有獨立訂⒑賢�的能力��
3.3.2投標人的資質類別、等級和設計負責人注冊專業、資格等級等滿足招標公告要求；
3.3.3資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
3.3.4投標人為授權委托人、設計負責人繳納近 3 個月內任意一個月養老保險（提供社保部門出具的 2025 年9月至 2025 年11月三個月內任意一個月在職職工養老保險的證明材料；已取消書面證明采用網上自助查詢方式的， 如當地社保管理部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規定，軍隊或高校設計院可提供上級主管部門出具的人事證明材料）；
3.3.5投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監管機構在“江蘇建設工程招標網”等指定媒介上公示并在公示期限內；
3.3.6本次招標不接受 聯合體投標。