招標(biāo)公告
 
招標(biāo)項目編號：GMGITC-JL-251102
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目潤德配售型保障房項目錦程大街地塊已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表（項目代碼：2405-220174-04-05-471465）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為長春潤馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金為企業(yè)自籌和貸款。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：潤德配售型保障房項目錦程大街地塊總承包。
2.2建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：用地面積19433㎡，總建筑面積50377㎡。其中保障房建筑面積35837㎡，配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積3027㎡，地下建筑面積11513.㎡
2.3建設(shè)地點：吉林省長春市污水處理廠以東，汽車產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第三中學(xué)以西，中國一汽公用動力廠動能分公司燃?xì)夤芾硭�以南，錦程大街以北。
2.4計劃工期：
（1）設(shè)計周期：自簽訂合同之日起65日內(nèi)完成；
（2）施工工期：2026年1月10日至2027年12月31日（具體以甲方實際要求為準(zhǔn)）。
2.5招標(biāo)范圍：本項目采用工程總承包，工程總承包的全部工程內(nèi)容(包含方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、概預(yù)算、后續(xù)設(shè)計服務(wù)等,并按發(fā)包人合同要求完成全部施工、設(shè)備采購安裝等全部內(nèi)容)。包括但不限于建筑方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；景觀方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；室內(nèi)裝飾裝修方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；BIM設(shè)計（地下部分）；新建人防工程、主體工程、精裝修工程、景觀綠化外網(wǎng)工程、智能化網(wǎng)絡(luò)工程、有線電視工程、消防工程等；各專業(yè)工程（室內(nèi)環(huán)境檢測、單樁豎向抗壓承載力檢測、樁身完整性、土壤氡濃度檢測、建筑防雷檢測、基坑監(jiān)測、主體沉降觀測除外）的檢測，工程總承包施工工作內(nèi)容為設(shè)計施工圖紙涉及到的所有內(nèi)容，包括但不限于以上內(nèi)容 。
2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：
（1）工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及省市關(guān)于設(shè)計相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足本工程目標(biāo)要求；
（2）材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
（3）工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及省市現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。
2.7最高投標(biāo)限價：20758.796萬元。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)為中國境內(nèi)依法注冊的獨立法人且須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承攬能力，并同時具備以下①②條件；
①設(shè)計單位：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)，或具備建筑行業(yè)乙級及以上工程設(shè)計資質(zhì)，或具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上工程設(shè)計資質(zhì)
②施工單位：須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；
注：①根據(jù)《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知》(吉建管〔2023]23號)文件要求，吉林省住建廳核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)三級總承包、三級專業(yè)承包資質(zhì)，自2024年7月1日起，原資質(zhì)許可機關(guān)不再受理資質(zhì)換證申請，相應(yīng)證書逾期自動作廢。②其他省（市）核發(fā)的資質(zhì)涉及有效期屆滿有效期延續(xù)、換證問題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標(biāo)文件內(nèi)須提供當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的準(zhǔn)予延期的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認(rèn)定。
3.2投標(biāo)人擬投入的工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，（包括一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師等）；建造師需提供安全生產(chǎn)考核合格證書，擔(dān)任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人，應(yīng)熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)無在建工程，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負(fù)責(zé)人。）近年（2022年1月1日起至今）擬投入的工程總承包項目經(jīng)理擔(dān)任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。
注：（業(yè)績認(rèn)定：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需要任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺查詢的到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項目的要求，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。評標(biāo)過程中，評標(biāo)專家在現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督下對投標(biāo)人的業(yè)績通過“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢到的業(yè)績不予認(rèn)定。）