東莞市置拓投資有限公司水業大廈2026-2027年度物業管理服務采購項目招標公告
三方誠信招標有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受東莞市置拓投資有限公司（以下簡稱“招標人”）的委托，對東莞市置拓投資有限公司水業大廈2026-2027年度物業管理服務采購項目(招標編號：SSSSSZ12502454)進行國內公開招標，詳情請參見本招標文件。歡迎符合條件的合格投標人參加投標，有關事項如下：
 
1 招標范圍：東莞市置拓投資有限公司擬采購一家物業管理服務單位，物業管理服務分為物業管理帶教服務和物業管理運營服務，物業管理帶教服務由中標人對招標人委派的學員進行系統化的帶教，使學員全面掌握寫字樓物業項目的運營管理知識與技能，具備獨立處理復雜問題、帶領團隊、達成業績指標的能力。物業管理運營服務內容包括但不限于水業大廈的客戶服務管理、安全保衛管理、清潔衛生管理、園林綠化養護和管理、空調系統維護保養管理、消防系統維護保養管理、供配電系統維護保養管理、給排水系統維護保養管理、智能化系統維護與保養管理、電梯系統維護與保養管理、突發應急管理、樓宇主體及其附屬設施、公共配套設施維護與保養、日常物業維修及物業使用人裝修管理、其他服務等工作。（具體內容詳見：第三篇用戶需求書）。
 
2 合格投標人資格要求：
2.1 在中華人民共和國境內登記注冊、合法存續、正常經營且具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織；
2.2 投標人2022年1月1日以來(以合同簽訂日期為準)至少承接一個物業管理服務項目業績(服務內容必須為物業管理服務且同時包含保潔（或清潔或環境衛生）及保安（或安保或秩序維護）服務，合同簽訂日期為2022年1月1日或以后）；
2.3 本項目不接受聯合體投標；
2.4 其他要求：
（1）投標人應在東莞市公共資源交易企業庫建檔；