網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告 
 
河南省鄭州市金水區(qū)人民法院將2025年12月17日10時至2025年12月18日10時止（延時的除外）在河南省鄭州市金水區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：鄭州市金水區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
第一條 拍賣標(biāo)的：鄭州市滎陽市步行街東段南側(cè)（自來水公司商住樓）1號樓3單元2層205號[不動產(chǎn)權(quán)證號：豫（2019）滎陽市不動產(chǎn)權(quán)第0034401號，建筑面積：148.77㎡]的房產(chǎn)。
第二條 拍賣價格信息：起拍價：218719元，保證金：2萬元，增價幅度2000元。
第三條 拍賣標(biāo)的信息披露：
不動產(chǎn)重點披露：租賃情況（截止發(fā)布公告之日起未收到向法院提交的相關(guān)租賃合同，競買人須自行核實相關(guān)情況）；抵押情況（有抵押權(quán)）；瑕疵說明（宗地查詢結(jié)果顯示土地性質(zhì)為劃撥，是否需要補(bǔ)繳土地出讓金及補(bǔ)繳金額，請競買人競買前至相關(guān)部門咨詢確定）。
第四條 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
限購說明：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。意向競買人請自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。受限購政策影響，拍賣成交后，因買受人無購房資格無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
第五條  如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與委托代理人一同到鄭州市金水區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到河南省鄭州市金水區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
法律、行政法規(guī)對拍賣標(biāo)的物的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
 
下列機(jī)構(gòu)和人員不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第
（一）至
（三）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條 自公告之日起至2025年12月10日止接受咨詢。關(guān)于看樣：拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣，也可自行前往看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
第七條 拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價；一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，即：在此次拍賣活動結(jié)束前五分鐘內(nèi)，有競買人出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
第八條  特別提示：