吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目-監理
招標公告
項目編號：JLZX-2025-1107
一.招標條件
本招標項目吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目-監理已由前郭爾羅斯蒙古族自治縣發展和改革局批準建設，文號：前發改審批字[2025]75號。文件名：前郭縣發展和改革局關于吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復。招標人為前郭爾羅斯蒙古族自治縣物業服務中心，建設資金來源為財政資金。項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
二.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目-監理；
2.2項目概況：項目改造老舊小區總建筑面積24.48萬平方米，總棟數48棟，總戶數2691戶。項目主要改造內容：路面硬化面積34526.64平方米（其中瀝青地面34146.64平方米、彩磚地面160平方米、懸浮地板220平方米）；標識牌48個；綠化面積19136.98平方米；建設垃圾分類箱、文化宣傳欄、便民信息發布欄、健身器材、休閑座椅、電動伸縮門及抬桿、條石。鋪設污水管線8151米，雨水管線3171米，及配套污水井，化糞池清掏，雨水井，雨水口的建設。鋪設給水管線650米，配套建設給水閥門井。建設路燈140套；監控214套；充電樁14個。建設圍墻28.3米。同時建設弱電線束整理，改造網線，消防通道禁停標志，停車位劃線等內容；
2.3項目地點：前郭縣內；
2.4招標范圍：施工階段，施工過程中的質量、進度、費用控制、安全生產監督管理、合同、信息等方面的協調管理，配合工程竣工驗收等；保修階段，檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用等。配合招標人協調有關單位之間的工作關系等；
2.5招標控制價：86.04萬元；
2.6監理服務期限：中標后至工程竣工、驗收、備案、工程保修期結束為止。(如果施工工期延長，則監理服務期相應順延，但監理費不再增加)；
2.7服務標準：符合國家現行標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》。
三.投標人資格要求
3.1 投標單位須是在中華人民共和國境內注冊，具備有效的營業執照的企業法人或其他組織，具備建設行政主管部門核發的市政公用工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質的法人或其他組織，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。
注：按照《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》，各省(市)核發的資質涉及有效期屆滿有效期延續、換證問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的準予延期的文件截圖及網址，否則不予認定。
3.2監理人員基本要求應滿足：
（1）總監理工程師1人，具有市政公用工程專業國家注冊監理工程師證書（須在本單位注冊），無在監工程，并提供無在監承諾書，否則將否決其投標；
（2）其他監理人員要求：應符合吉建消【2020】9號文件的要求。
專業監理工程師1人。
具備市政相關專業中級及以上技術職稱、2年及以上工程實踐經驗并經監理業務培訓的人員或具有市政相關專業國家注冊監理工程師證。
監理員2人。
具有市政相關專業中專及以上學歷并經過監理業務培訓的人員或具有相關專業國家注冊監理工程師證。
注：①上述人員為現場所需最低人員標準，根據實際現場施工情況，如有需要可調增，中標人須無償予以配合。②所提供資格證件如相關行業主管部門不再頒發紙質版證件，投標人須提供有效的電子證書，提供電子證書的均須加蓋投標單位公章。③以上項目管理機構人員應無在建/在監工程，且應為本單位在職人員，并提供2025年1月1日至投標截止日之間任意一個月的（須體現在本單位連續繳納）的社會保險證明資料。
3.3本次招標（不接受）聯合體投標。
3.4業績要求：投標人近三年（2022年1月1 日至今）具有與本項目相類似的項目業績。類似項目業績以完成時間為準。須提供中標通知書或合同協議書或竣工驗收報告證明。