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通城縣保障租賃住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施工程（一期）EPC總承包(項(xiàng)目名稱)通城縣保障租賃住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施工程（一期）EPC總承包（標(biāo)段名稱）工程總承包招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào)： TCZX-202512FJ-589001001
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目通城縣保障租賃住房及配套基礎(chǔ)設(shè)施工程（一期） (項(xiàng)目名稱)已由 通城縣發(fā)展和改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以雋發(fā)改審批【2025】344號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為通城縣城發(fā)雋惠保障性住房管理有限公司 ，建設(shè)資金來自 申請專項(xiàng)債及企業(yè)自籌(資金來源)，出資比例為 100 % ，招標(biāo)人為通城縣城發(fā)雋惠保障性住房管理有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 湖北雋寧工程管理咨詢有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
建設(shè)地點(diǎn)： 咸寧市通城縣 。
建設(shè)規(guī)模： 該項(xiàng)目建筑總面積 43724.63 ㎡，改造保障性住房 523 套（城東片區(qū)城發(fā)未來城83套、城東片區(qū)白沙新區(qū)17套、時(shí)代大廈38套、康瑞中藥產(chǎn)業(yè)園240 套、古龍?jiān)?62 套、老外貿(mào)小區(qū)83套），地上停車位 623個(gè)（含機(jī)動(dòng)車充電樁 110 個(gè)）、路面 18027 平方,新建雨水管D800長1300米，D600 長2500，D300支管長2145米，新建污水水管D500主管長3000米，D300支管長1200米，D210 入戶管長1500米；另外配套實(shí)施給水和消防工程，燃?xì)夤こ�，�?qiáng)弱電以及照明工程，小區(qū)安監(jiān)系統(tǒng)與設(shè)備工程等 。
其他：                 /              。
2.2 招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍： 此次招標(biāo)范圍為該建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工工程總承包（EPC）。包括全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、移交、質(zhì)保期間維修等工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)、建設(shè)程序等全面負(fù)責(zé) 。
標(biāo)段劃分： 共劃分 1 個(gè)標(biāo)段 。
計(jì)劃工期： 180 日歷天，計(jì)劃開始工作日期 2026年01月10日 。
合同估算價(jià)： 約9328.17萬元（其中建安工程費(fèi)9240.17萬元、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)88萬元）。
2.3 其他： 本項(xiàng)目采用評定分離的方式，由招標(biāo)人的定標(biāo)委員會(huì)采取票決數(shù)量法的定標(biāo)方式確定中標(biāo)人。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 同時(shí)具備行政主管部門核發(fā)的有效的以下資質(zhì)：

（1)施工資質(zhì)：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程二級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
（2)設(shè)計(jì)資質(zhì)：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（道路工程或給水工程或排水工程）乙級(jí)及以上 資質(zhì)，     /     業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 一級(jí)注冊建筑師資格或建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師資格或市政公用工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資格或市政工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師資或相關(guān)專業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱，其中注冊建造師應(yīng)具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位正式職工。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，且未擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包或施工（總）承包項(xiàng)目經(jīng)理。
3.2本項(xiàng)目 屬于 政府采購工程。?項(xiàng)目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購�！蹴�(xiàng)目整體預(yù)留專門面向小微企業(yè)采購。?項(xiàng)目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。?項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購。
3.3本次招標(biāo)接受  (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 提供書面承諾或聲明，采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足。
(1)聯(lián)合體應(yīng)具有上述要求的設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)。
(2)聯(lián)合體成員不超過 3 家。