漳州九龍江南岸（高新段）全域土地綜合整治項目—生活和生態環境治理工程與產業導入施工監理（項目名稱）監理招標公告
1.招標條件
本招標項目漳州九龍江南岸（高新段）全域土地綜合整治項目—生活和生態環境治理工程與產業導入施工監理（項目名稱）已由漳州高新技術產業開發區管委會行政審批局以閩發改備[2025]E150086號批準建設，項目業主為漳州圓新投資有限公司，建設資金來自業主多渠道籌集，招標人為漳州圓新投資有限公司，委托的招標代理單位為福建華廣工程管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
 
2.項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點：漳州高新區龍江歲月。
2.2工程建設規模：空置民房改造和建筑周邊環境整治，房屋改造總建筑面積16274.3平方米，整治建筑周邊環境84746平方米。建設內容包括但不限于:建筑加固與改造提升、裝修工程、室外綠化、亮化工程、管線遷改纜化工程、電力工程、給水工程、雨污水工程、智能化工程、燃氣工程等生活和生態環境整治工程，具體范圍以施工圖為準。產業導入包括場館場景布置、品牌授權和智能化設備引入。總投資約39418.75萬元，其中生活和生態環境治理工程費18614.34萬元，產業導入費14400萬元。
2.3招標范圍和內容：本工程所有內容的施工準備階段、施工階段（含招標人提供的與項目相關的所有施工圖、工程量清單、澄清、修改、補充說明等所含內容）、竣工驗收階段、缺陷責任階段（保修階段）的質量控制、進度控制、費用控制、安全管理、節能管理、合同管理、信息管理、配套專業及交底移交相關手續、協調項目內部關系等內容的全過程監理。具體以本項目施工圖設計圖紙及施工招標文件的澄清、修改或補充說明的范圍內容為準。
2.4建筑安裝工程費：約人民幣31914.34萬元。
2.5建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費
2.5.1建設工程施工階段監理服務費：可將《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知（發改價格【2007】670號）文件規定標準下浮50%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費費率為0.77%（工程竣工結算時，以經財政結算審核后的建安工程費為本項目的監理服務費的計費額計取監理服務費，即最終監理服務費=結算審核價×監理費固定費率（0.77%）），招標時監理費暫按246.9萬元。
2.5.2建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費/元。
2.6施工階段監理服務期：730日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質量要求：符合國家現行工程施工質量驗收（技術服務）質量要求。
 
3.投標人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。