競買公告
競拍前請務必遵照《拍賣公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容，如參與競拍，即視為對本公告所有內容已充分了解并予以認可。
如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
魯山縣人民法院將于2025年12月28日10時至2025年12月29日10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（法院賬戶名：魯山縣人民法院，法院主頁網址：https://sf.taobao.com/0375/01,）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：魯山縣濱河道與安康路交叉口東北的水木蘭亭7號樓1單元702（房號7-1-702）。
評估價：649700元     起拍價：519760元
保證金：51000元   增價幅度：1000元
二、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。網絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效，本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；如果有競買人出價以進入網絡司法拍賣平臺服務系統時間為準。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（例外）本院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前5個工作日向法院提交委托材料（隨帶身份證或者營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（非自然的為法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍拍金服在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢和組織看樣等工作，自公告之日起至開拍前三個工作日止（節假日休息）接受咨詢，咨詢電話16692561729（拍拍金服）。咨詢內容和立場不代表法院，僅供競買人參考，競買人也可自行去法院或相關機構部門了解標的物的有關信息及程序辦理。