桐城市傳統(tǒng)村落保護（一期）項目招標公告（電子招標投標）
1.招標條件
1.1項目名稱：桐城市傳統(tǒng)村落保護（一期）項目；
1.2項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：桐城市發(fā)展和改革委員會；
1.3批文名稱及編號：桐城市發(fā)展改革委項目備案表，桐發(fā)改許可備[2024]474號；
1.4
招標人：凱盛桐城現(xiàn)代智慧農(nóng)業(yè)有限公司；
1.5項目業(yè)主：凱盛桐城現(xiàn)代智慧農(nóng)業(yè)有限公司；
1.6資金來源：自籌資金；
1.7項目出資比例：100%；
1.8招標方式：公開招標；
2.項目概況與招標范圍
2.1招標項目名稱：桐城市傳統(tǒng)村落保護（一期）項目；
2.2招標項目編號：H1GC25A01G054 ；
2.3標段劃分：一個標段；
2.4招標項目標段編號：H1GC25A01G054；
2.5建設(shè)地點：桐城市；
2.6建設(shè)規(guī)模：主要包含唐灣鎮(zhèn)、孔城鎮(zhèn)等地種植產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、傳統(tǒng)古村落保護利用、環(huán)境綜合整治、人居環(huán)境整治、基礎(chǔ)設(shè)施配套工程等內(nèi)容。

（1）種植產(chǎn)業(yè)示范區(qū)：項目計劃流轉(zhuǎn)土地7870畝，打造種植產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。項目建設(shè)茶園示范區(qū)4950畝，中草藥種植示范區(qū)2280畝，食用菌基地（黑木耳）640畝。主要建設(shè)內(nèi)容：土地平整、土壤改良、病蟲害治理、大棚、苗木種植、生產(chǎn)道路等。

（2）傳統(tǒng)古村落保護利用：項目主要針對現(xiàn)狀建筑、老街傳統(tǒng)古村落建筑進行保護修繕利用，主要內(nèi)容包括：改造總建筑面積15409.07平方米，古建筑（含文保單位、歷史建筑）修復(fù)2762.90平方米；古村落保護修繕60戶；利用閑置9戶民宅改造成民宿約2000平方米；對村內(nèi)33棵古樹進行保護。

（3）環(huán)境綜合整治：
河道治理：主要治理內(nèi)容包括休閑步道、亮化、護欄、駁岸整治、清淤。
登山步道：1200米，寬2米。
環(huán)境整治：建設(shè)步道2100米，寬2米；照明設(shè)施52套；綠化面積5800平方米；休閑設(shè)施2處。

（4）人居環(huán)境整治：包括集鎮(zhèn)污水管網(wǎng)、農(nóng)村生活污水收集處理、農(nóng)村改廁、農(nóng)業(yè)面源污染控制、水產(chǎn)養(yǎng)殖污染控制工程；
水毀道路修復(fù)：修復(fù)水毀道路共計2400米；建設(shè)道路邊溝4.5公里；
水毀農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施修復(fù)：恢復(fù)農(nóng)田100畝；駁岸治理500米；水毀塥壩300米；溝渠400米。
道路提升工程：道路提升7公里，寬6.5米；防火巡護道路提升5公里，寬6米。
2.7合同估算價：約64716.03萬元；
2.8計劃工期：項目建設(shè)期2年（730日歷天，含設(shè)計周期），分階段實施，每階段設(shè)計周期60日歷天，具體實施時間以招標人下發(fā)指令為準，運營期13年；
2.9招標范圍：本項目包括設(shè)計、采購、施工、運營；
2.9.1項目設(shè)計：包括但不限于本項目必要的勘察、初步設(shè)計的深化優(yōu)化、施工圖設(shè)計編制，相關(guān)報批報建服務(wù)、各專項設(shè)計以及后期不可預(yù)見工程或二次深化優(yōu)化部分的設(shè)計，各專項設(shè)計的評審論證、與本項目配套的所有附屬工程以及后期不可預(yù)見工程的設(shè)計、竣工圖紙及后續(xù)服務(wù)等全部工作內(nèi)容。
2.9.2項目施工：包括但不限于配合報批報建，工程建設(shè)的所有材料采購及保管，承擔(dān)本建設(shè)項目的施工圖圖紙及設(shè)計變更范圍內(nèi)全部工程的總承包施工（涉及承包人資質(zhì)證書承包范圍外的工程內(nèi)容允許分包），設(shè)備的采購及保管、施工管理與協(xié)調(diào)、資料整理與移交，竣工驗收及缺陷責(zé)任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)，保修期的保修工作等全部項目內(nèi)容，并對項目合同期限內(nèi)進行質(zhì)量、安全、進度、造價、合同、信息、檔案等管理和控制。
2.9.3項目運營：整個項目的籌建配合、運營、技術(shù)服務(wù)、經(jīng)營管理、項目全托管運營等工作，包括但不限于茶園示范區(qū)4950畝，中草藥種植示范區(qū)2280畝，食用菌基地（黑木耳）640畝，建設(shè)民宿225間對外運營。具體詳見發(fā)包人要求及運營協(xié)議。
2.10項目類別：設(shè)計、采購、施工、運營(EPC+O)；
2.11其他：無；
3.投標人資格要求
3.1投標人（含聯(lián)合體各成員）具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2投標人資質(zhì)要求

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或同時具備下列①、②、③資質(zhì)。