招標答疑具體內容如下：
1、請問經濟標書中投標人信息：合同工期、工程質量、實際工期可否填：按招標文件要求執行？
答：可以。
2、為合理編制經濟標書，能否提供易達計價軟件版預算書的清單？
答：不提供。
3、招標文件20.1附件提供“設計文件”，網絡下載無設計文件，是否遺漏？
答：請登錄珠海市公共資源交易中心建設工程交易系統-投標管理-招標公告，選擇相應項目進行下載招標文件及相關附件。
4、招標文件20.1附件提供“設計文件”，網絡下載無設計文件，是否遺漏？
答：請登錄珠海市公共資源交易中心建設工程交易系統-投標管理-招標公告，選擇相應項目進行下載招標文件及相關附件。
5、總工期是否包含春節放假的日期？
答：包含。
6、本項目是否提供垂直運輸設備，一共有幾臺？
答：僅6、7號樓室內安裝了電梯，其中6號樓正式電梯7臺、7號樓電梯4臺，施工期間，發包方根據中標人申請及實際需求，開放電梯使用，電梯使用期間的成品保護需由中標人負責。
7、本項目工期處罰是否有上限？
答：工期處罰上限為合同金額的30%。
8、請問經濟標書中投標人信息：工期、工程質量可否填：按招標文件要求執行？
答：可以。
9、12.1條約定 承包人暫停施工的責任：
（4）承包人擅自暫停施工。建議調整為：承包人無合理理由擅自暫停施工；或承包人擅自暫停施工（但發包人嚴重違約的情況下除外）。
答：不調整。
10、16.1.1條約定 承包人違約金：
（6）承包人暫停施工的違約金：每停工一天10000元。建議調整為：承包人無合理理由擅自暫停施工的違約金：每停工一天10000元。
答：不調整。
11、16.1.1承包人違約金
（1）工期逾期違約金：非因發包人原因，承包人未按合同約定竣工日期竣工的，每延誤一天，承包人應當按照合同簽約總價的千分之五支付違約金。建議增設工期違約金的上限：如合同價的2%。
答：工期處罰上限為合同金額的30%。
12、6#3-18F清單項目名稱“WD01 木紋免漆板”中描述為“鋼架基層”，但節點圖顯示為“輕鋼龍骨基層”，請明確以哪個為準？
答：6#樓不在二標段范圍內。
13、本項目標段
一、標段二是否兼投兼中？
答：投標人可以同時參加投標并中標“橫琴德智廣場改造工程標段一”和“橫琴德智廣場改造工程標段二”兩個項目。
14、本項目標段
一、標段二能否用同一個項目經理投標？
答：投標人可以同時用同一個項目經理投標“橫琴德智廣場改造工程標段一”和“橫琴德智廣場改造工程標段二”兩個項目，若同時中標兩個項目，只能在其中一個項目中擔任項目經理，另一個項目須按本項目招標文件、施工合同及相關規定進行更換項目經理。
15、能否提供本項目效果圖？
答：可以提供，詳見答疑附件。
16、能否提供本項目總平面圖？
答：可以提供，詳見答疑附件。
17、請提供本項目軟件版標底文件。
答：不提供。
18、本項目裝修區域面積1.4萬平，招標文件附件《1102德智廣場改造工程標段二技術、質量要求》中，第二頁規定規模1萬-5萬平米項目，擬派團隊為12人，與第三頁中的團隊職位表中要求不一致，請明確實際要求的人員配置以哪個為準？
答：人員既需滿足報建要求，也需滿足第三頁中團隊職位表中的要求。
19、本項目擬派團隊是否需要面試？ 如需，請明確哪個崗位需要面試？
答：需要，每個崗位均需面試。
20、招標文件附件《1102德智廣場改造工程標段二技術、質量要求》中第三頁，團隊表里要求提到“2個以上獨立負責完整項目經驗”、“5年以上項目工程管理經驗”等要求，請問是否需要提供業績合同等證明材料？另外，此要求與招標文件業績信譽要素表中的要求不一致，業績信譽要素表中只要求提供人員資格證書，無業績合同等要求。請明確？
答：招標文件附件《1102德智廣場改造工程標段二技術、質量要求》中的項目管理團隊人員要求，投標人在投標時無需提供團隊人員業績證明材料（項目負責人在《業績信譽要素表》中有要求除外），按招標文件《業績信譽要素表》中的要求提供相關材料。
21、本項目裝飾材料是否均為乙供乙施，若有甲供材，請明確。
答：均為乙供乙施。
22、請明確所有裝飾材料是否有相關品牌要求，物料表未見品牌要求。
答：有，物料表未見品牌，后續需進行報審。
23、根據圖紙標示，桌椅沙發及墻柜、地柜等柜體、家具工程是否在本次招標范圍內，未見該部分清單項，請明確。
答：家具不在此次招標范圍。
24、附件1102 德智廣場改造工程標段二技術、質量要求，中第二頁與第三頁關于管理團隊人員的崗位、人數的要求不一致。請問以哪個為準？
答：人員既需滿足報建要求，也需滿足第三頁中團隊職位表中的要求。
25、招標文件專用條款16.4點，規定管理團隊配置按照《珠海市建設工程施工現場管理人員配備暫行辦法》的通知（珠規建建[2010]48號，以下簡稱“珠規建建【2010】48號文”）（2021年修訂）、JGJ/T250-2011《建筑與市政工程施工現場專業人員職業標準規定》要求配備齊全，并提供相關人員資格證書，與附件《1102 德智廣場改造工程標段二技術、質量要求》不一致，請問以哪個為準？
答：人員既需滿足報建要求，也需滿足第三頁中的團隊職位表中要求。
26、業績信譽要素表中第3點企業獲獎情況，請問是指項目獎項，如“魯班獎、中國建筑工程裝飾獎”；還是指企業榮譽，如“優秀供應商等”？
答：業績信譽標書評標委員會不作評審，業績信譽標書相關內容由投標人結合招標文件要求自行考慮提供。
27、給排水平面圖內7FL-a、7WL-a位于殘衛的馬桶正前方，是否需要修改位置？
答：7FL-a、7WL-a兩根立管為預留再板下的排水管，不與馬桶沖突。但連接的通氣管需要轉到墻邊避開馬桶。
28、消防專業由標段一單位負責，二標段給排水圖紙內的自動噴水平面圖是否多余？
答：屬多余內容，消防不在本標段二范圍。
29、負一層平面圖中圈注的J2給水標灰部分管線和閥門是否利舊，無需拆改換新？
答：若仍能正常使用則利舊。
30、7#火災自動報警平面圖，圖中淡顯的線條是否為原有管線，新增管線是明敷管線還是暗敷管線，請明確。
答：消防不在本標段二范圍。
31、7#應急照明平面圖，應急照明平面圖中，新增管線是否均為暗敷？缺少部分應急照明圖例。
答：消防不在本標段二范圍。
32、7#應急照明平面圖，改造后的應急照明仍利用原有系統220V供電，但此系統已不滿足新規要求，新規為安全低壓24V智能應急照明疏散系統，請明確是否仍按舊規進行改造和消防報建？
答：按舊規，不考慮。
33、7#空調配電平面圖，請明確溫控器至FCU的導線型號及穿管管徑。
答：導線型號WDZ-BYJ-7*1.5mm2，穿管管徑JDG25。
34、7#照明平面圖，標準層走道橋架是否利舊？
答：橋架考慮利舊。
35、清單無火災自動報警和應急照明等內容，請明確7#消防改造是否不在此標段內？
答：不在本標段二范圍。
36、KS-7-402二層空調通風平面圖，二層多個男女更衣室、工具間均為無窗房間，圖紙上未做排風、新風，是否不做考慮？
答：已設計風機盤管降溫。均屬短暫停留房間，且房間門為非防火門，不考慮新排風。
37、KS-7-402二層空調通風平面圖，衛生間、倉儲、庫房、洗衣中心等房間設置了排風機，排風直接排至本層，外墻開防雨百葉，但在外立面圖紙未見圖上所示的防雨百葉，其他樓層有同樣問題。
答：中標后補充以上百葉做法，按實計取。
38、KS-7-202空調水系統圖，水系統圖顯示每個風機盤管處都設置了能量表，平面僅在入戶支管設置，以哪個為準？
答：入戶位置設置能量表，無需每個風盤設置，以平面為準。
39、KS-7-401首層空調通風平面圖，首層新風吊柜缺少電動密閉閥，穿機房隔墻缺防火閥，同時送風端未設置消聲器，建議補充。
答：中標后補充首層新風機電動閥；穿隔墻處為非防火墻；吊裝新風機需設置隔音罩，補充隔音罩參考做法，按實結算。
40、KS-7-401首層空調通風平面圖，首層消防控制室通風系統為平時兼氣體滅火后通風，但未設置相應的控制閥門，也未設置補風口，請補充。
答：中標后補充排風側補充全自動防火閥，按實結算。地上房間可不考慮補風。
41、KS-7-501首層空調水管平面圖，首層快遞站圖紙表明分體空調，但未建空調布置，消防控制室和值班室空調冷凝水管布置未表達，冷媒管管徑未表達，請補充。
答：快遞站無分體空調，屬筆誤。冷凝管管徑以項目清單特征為準進行報價。參照表詳見答疑附件。
42、KS-7-501首層空調水管平面圖，每個樓層的空調水管水平主管上供回水分別設置了動態平衡閥和靜態平衡閥，是否設計冗余；請明確空調水管上的能量計為超聲波能量計還是電磁能量計？
答：關于能量計技術要求，見《橫琴粵澳深度合作區區域集中供冷用戶側節能管理技術導則附件2-節能設計》中第
五、六章節內容。參考該文件中表6.1.1-1傳感器配置與選型“流量傳感器應安裝在直管段上，并應滿足前后直管段的距離要求。當測量冷水連通管流量時，宜采用具有雙向測量功能的超聲波流量計”。空調水閥現場已施工完成，不做修改。
43、請補充風機盤管接管大樣圖，明確風盤供回水管上的閥門布置。
答：參考圖詳見答疑附件。
44、KS-7-502首層空調水管平面圖，空調平面圖中風機盤管疑似采用自帶回風箱的設備，設備表中未明確，請明確風盤是否自帶回風箱？
答：空調風機盤管需通過回風箱與回風口連接，回風箱另算，按項目清單進行報價。
45、10F和14F北側衛生間是否遺漏衛生間排風和候梯廳空調布置？
答：中標后補充10F和14F左側辦公室衛生間補充排風；10F電梯廳風機盤管遺漏，同標準層布置，按實結算。
46、KS-7-404首層空調通風平面圖，空調送風口采用金屬材質容易產生冷凝水，是否考慮采用ABS等導熱系數低的材質?
答：按項目清單特征報價，中標后以甲方最終技術規格書中對風口材質要求為準。
47、7#辦公樓二層雨棚，圖中將原二層雨棚進深由1000調整為2100，現場原結構是否滿足受力要求？
答：以圖紙為準。
48、7#辦公樓，首層陶磚及貼膜材料是否在此次招標范圍，貼膜及陶磚規格等參數請明確。
答：陶磚不在本次標段，貼膜在本次標段,膜材規格參考外立面圖，參數以清單為準。
49、KP_FF-7.1 AR-7.1，一層104快遞站西側墻體有位移，圖紙中未標注其拆除及新建。
答：拆除新建墻體不在本次標段范圍內。
50、KP_FF-7.1 AR-7.1，一層儲藏室東側墻體有新建門洞，拆除圖中未表示此墻拆除，需填充拆除圖例。
答：新建門洞不在本次標段范圍內。
51、KP_FF-7.1 AR-7.1，一層104中庭西側及北側墻體有拆除，拆除圖未標注該段拆除內容。
答：拆除新建墻體不在本次標段。
52、AR-7.1，一層辦公大堂、中庭及架空休閑區有部分污水管道裸露，建議做封管靜音處理。
答：補充通用節點，施工單位按墻面材質自行深化，設計復核。圖紙詳見答疑附件。
53、AR-7.1，一層中庭旋轉樓梯階梯無詳細做法。
答：施工單位自行深化，按項目清單進行報價綜合考慮。
54、KP_FF-7.2 AR-7.2，二層北側男女衛生間內墻體均為新建墻體。且走道北側墻體拆除圖與新建圖不對應。
答：拆除新建墻體不在本次標段范圍內。
55、KP_FF-7.2 AR-7.2，二層中庭處墻體及東側衛生間隔墻有拆除，拆除圖未標注該段拆除內容。
答：拆除新建墻體不在本次標段范圍內。