第一章 公開招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
  本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司科慧實(shí)業(yè)東區(qū)305樓東塔風(fēng)機(jī)盤管供、回水管道更換及104樓水箱105樓水箱、301樓軟化水樹脂罐更換項(xiàng)目公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號為：CEZB250110702，招標(biāo)人為國家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司北京昌平中心，項(xiàng)目單位為：國能科慧（北京）實(shí)業(yè)有限公司，資金來源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國家能源集團(tuán)國際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
  2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1國能科慧（北京）實(shí)業(yè)有限公司位于北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城東路5號，為園區(qū)科研樓、實(shí)驗(yàn)室、試驗(yàn)廠房、康體樓、餐廳、職工宿舍提供物業(yè)服務(wù)。本項(xiàng)目位于北五環(huán)至北六環(huán)之間臨近京承高速未來科技城出口交通方便。園區(qū)101、104、105、BIPV、108、201、202、301、302、303、304、305、306、401樓，總建筑面積235354平方米。
東區(qū)305樓東塔空調(diào)供回水管道，于2012年投入使用�，F(xiàn)空調(diào)供、回水管道腐蝕嚴(yán)重，經(jīng)常發(fā)生滲漏，無法滿足使用需求，擬委托專業(yè)單位進(jìn)行更換。
東區(qū)104樓消防穩(wěn)壓水箱、105樓中水箱已使用多年，現(xiàn)在多處滲漏無法維修
。301樓空調(diào)軟化水樹脂罐已使用多年，現(xiàn)損壞漏水無法維修，建議對以上設(shè)備及附屬配件進(jìn)行更換。
2.1.2招標(biāo)范圍：
(1)東區(qū)305樓東塔風(fēng)機(jī)盤管供、回水管道更換；
(2)東區(qū)104樓消防穩(wěn)壓水箱、105樓中水水箱及301樓空調(diào)軟化水樹脂罐更換；
(3)采購人委托的其它維修項(xiàng)目；
(4)本次招標(biāo)具體工作內(nèi)容，詳見工程量清單。承包方式為全包，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。
2.1.3施工地點(diǎn)：北京昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū)
2.1.4工期：自合同簽訂之日起365個日歷天。
 
  2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
  3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
  【1】資質(zhì)條件：
（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
 
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的機(jī)電工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)。
 
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
  【2】財務(wù)要求：/
  【3】業(yè)績要求：2022年11月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣300萬元的空調(diào)設(shè)備或供水管道的安裝或維修或改造的合同業(yè)績2份，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同和對應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
  【4】信譽(yù)要求：/