金暉頤養院附屬工程招標公告/投標邀請書
招標編號：E3213010313108301004001
宿遷經開城市服務集團有限公司的金暉頤養院已經宿開審批備[2024]223號批準建設，建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%,現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目金暉頤養院附屬工程進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍
1.1 工程地點：
宿遷經濟技術開發區蘇州西路與富民大道交叉口
1.2 工程規模：
工程總造價約1892萬元。
1.3 工   期：90日歷天，計劃開、竣工時間：
1.4 質量要求：合格
1.5 工程進度款的支付時間、方式：
合同簽訂后，發包人支付合同價款（暫列金除外）的10%作為預付款（承包人向發包人提供等額的銀行保函）；完成工程量的50%，付至合同價的40%；工程完工后付至合同價的60%；工程竣工驗收合格后付至合同價款的80%；審計結束后付至審定價的97%；余款待缺陷責任期滿且無質量問題后付清（無息）。
注：每次付款前承包人需提供符合法律規定的增值稅專用發票，否則發包人有權拒付且不承擔違約責任。
1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：
金暉頤養院附屬工程，主要包含景觀工程、室外道路工程、雨污水管網工程、海綿城市工程、綠化工程等，具體詳見工程量清單及圖紙。
2．資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法
本工程采用評標方法：合理低價法；
3.1評標入圍標準
3.1.1評標入圍條件
投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標

（1）至投標截止時間止，未按招標文件要求遞交投標保證金的；

（2）投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；

（3）投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件。

（4）投標函中載明的投標報價高于最高投標限價的。
注：因系統受限，評標入圍階段無法查看投標函，故以開標記錄表中填寫的內容作為評標入圍條件判定依據，請各投標人確保開標記錄表中填寫的內容與投標函一致。
3.1.2評標入圍方法：
當滿足評標入圍條件的投標文件≤20家時全部入圍；超過20家時，直接指定以方法三（均值入圍法）確定入圍投標人。
方法三中R取值為：15，平均值以上7（含）家，平均值以下 8（含）家；
G1值取值范圍： 10%、15%、20% ，開標時由招標人代表隨機抽取確定；
G2值取值范圍： 10%、15%、20%、25%、30% ，開標時由招標人代表隨機抽取確定；
3.1.3方法三均值入圍法具體細則：
先按報價由低到高去除進入評標入圍環節的投標人數量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標時抽取。
評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。
3.1.4在后續評審過程中，如有投標單位資格審查未通過或其他原因無效標，不再另行增補入圍單位。除確認存在計算錯誤外，評標入圍結果不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
3.2 評分辦法
3.2.1總分：100分，其中投標報價：100分。
3.2.2投標報價 100 分：開標時,由招標人在以下二種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準：
方法一：以所有進入評標的投標文件的評標價算術平均值為 A(當進入評標的投標文件≥7 家時,去掉最高和最低 20%(四舍五入取整,末位投標報價相同的均保留)后進行平均;當進入評標的投標文件 4-6 家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均;當進入評標的投標文件<4 家時,則次低報價作為投標平均價 A)。評標基準價=A×K,K 值在開標時由招標人隨機抽取確定,K 值的取值范圍為 95%、96%、97%、98%。