金鳳片區城市更新項目（一期）、西部（重慶）科學城金鳳走馬片區城中村改造北部區域配套基礎設施項目及興中路道路及附屬工程二期施工監理招標公告
1.招標條件
  本招標項目金鳳片區城市更新項目（一期）、西部（重慶）科學城金鳳走馬片區城中村改造北部區域配套基礎設施項目、興中路道路及附屬工程二期已由重慶高新區改革發展局以渝高新改投〔2025〕84號、85號、86號、87號、88號、89號、渝高新改投〔2025〕43號、渝高新改投〔2025〕103號批準建設，金鳳片區城市更新項目（一期）項目業主為 重慶科學城城市建設集團有限公司 ，西部（重慶）科學城金鳳走馬片區城中村改造北部區域配套基礎設施項目項目業主為重慶科學城高新產業發展公司 ，興中路道路及附屬工程二期項目業主為重慶高新開發建設投資集團有限公司，建設資金來自金鳳片區城市更新項目（一期）總承包及產業招商運營（EPC+O）資金來源為債券資金、西部（重慶）科學城金鳳走馬片區城中村改造北部區域配套基礎設施項目資金來源為中央預算資金、興中路道路及附屬工程二期資金來源為債券資金，項目出資比例為100%，招標人為重慶科學城城市建設集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該工程的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：重慶高新區
2.2 項目概況與建設規模：金鳳片區城市更新項目（一期）、西部（重慶）科學城金鳳走馬片區城中村改造北部區域配套基礎設施項目及興中路道路及附屬工程二期建安費約54938萬元，其中：
金鳳片區城市更新項目（一期）建安費約40518萬元。建設內容包括：新建建筑面積約2.8萬平方米，改造建筑面積約8萬平方米，新建道路約0.6公里，改建道路約2.2公里，還包括改造小區內供水雨污水管網、改造排澇通道、新建配套養老設施、改造消防設施、安防設施等工程內容。
西部（重慶）科學城金鳳走馬片區城中村改造北部區域配套基礎設施項目建安費約14000萬元。建設內容包括5條道路，分別為支11路（K0+811.088~K1+206.437段）、支12路、支13路、鳳閣路、金貿街，道路總長度約2.8公里。
興中路道路及附屬工程二期建安費約420萬元。項目建設內容主要為興中路道路及附屬工程（興安路至興祥路段（K0+035.894～K0+943.643））的道路、交通、管網、照明及附屬設施進行修復與更新。 
2.3 ?本次招標項目建筑安裝工程費估算金額：54938萬元。
本次招標項目監理合同估算金額：405萬元。
2.4 招標范圍：本項目涉及到的所有建設內容的施工準備階段、施工階段各分部分項、 各工序各部位工程的監理，以及工程竣工驗收通知書取得、工程結算、配合工程審計工作、質量保修期工作以及簽發缺陷責任終止證書的全過程監理工作。對該工程投資控制、進度控制、質量控制、建設安全監管及文明施工的有效管理、組織協調，并進行工程合同管理、信息檔案管理等。
2.5 監理服務期限：從監理合同簽訂之日起至缺陷責任期滿止，其中：計劃施工工期：720日歷天（其中：金鳳片區城市更新項目（一期）720日歷天；西部（重慶）科學城金鳳走馬片區城中村改造北部區域配套基礎設施項目540日歷天；興中路道路及附屬工程二期240日歷天。按照單獨下發的開工令計算單獨的工期起止時間），缺陷責任期：24個月。
注：本項目將分期實施，各期服務期時間存在延后、暫停等調整可能，投標人須充分考慮相關延遲風險，并嚴格根據發包人要求開展相關工作，不得因周期調整進行任何費用索賠。
  2.6 標段劃分： / 

3.政府采購工程

3.投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：
3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質條件：
應具備建設行政主管部門頒發的以下第①項或第②項監理資質之一：
①工程監理綜合資質；
②房屋建筑工程監理甲級資質和市政公用工程監理甲級資質。
3.1.2 投標人還應在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的監理能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。
  3.2 ?本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體成員（含聯合體牽頭人）不超過2家。

.技術成果經濟補償