江蘇連云港市部省共建蘇魯大宗商品交易市場連云港市部省共建蘇魯大宗商品交易市場一期項目工程總承包(EPC)招標(biāo)公告
連云港市部省共建蘇魯大宗商品交易市場一期項目工程總承包(EPC)
招標(biāo)公告
標(biāo)段編號:3207212509290002001001
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目連云港市部省共建蘇魯大宗商品交易市場(項目名稱)已由連云港市贛榆區(qū)數(shù)據(jù)局以贛數(shù)備〔2025〕734號批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為江蘇蘇魯水產(chǎn)品交易市場有限公司,建設(shè)資金來自自籌,已落實(資金來源),項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目一期項目工程總承包(EPC)進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
連云港德暉工程項目管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況:
2.1.1建設(shè)地點:贛榆區(qū)海頭鎮(zhèn)新204以東、原蘇魯市場以西、龍王河以南、海龍路以北。
2.1.2建設(shè)規(guī)模:總用地面積91486平方米,總建筑面積約8.0萬平方米,其中包含水產(chǎn)品交易和商業(yè)服務(wù)區(qū)約6.3萬平方米,綜合商業(yè)辦公區(qū)(六位一體功能區(qū):價格形成、數(shù)據(jù)中心、金融服務(wù)、檢驗檢測、科技研發(fā)和貿(mào)易交流)及相關(guān)配套用房約1.7萬平方米。
本次建設(shè)內(nèi)容為一期項目的建設(shè)內(nèi)容為1-5#、1-6#樓及其周邊相應(yīng)配套設(shè)施。其中(1)1-5#水產(chǎn)交易區(qū):商業(yè)建筑,建筑消防高度13.65米,建筑面積為11709.9平方米;(2)1-6#水產(chǎn)交易區(qū):商業(yè)建筑,建筑消防高度17.25米,建筑面積為13438.56平方米。
2.1.3本項目最高投標(biāo)限價:人民幣 8919.7119萬元,其中:
(1)設(shè)計費最高投標(biāo)限價:人民幣 67萬元;
(2)建筑安裝工程費(含工程設(shè)備費)最高投標(biāo)限價:人民幣 8852.7119 萬元;
注:投標(biāo)人投標(biāo)總價、分項報價(設(shè)計費、建筑安裝工程費用)均不得超過以上各最高投標(biāo)限價,否則作無效標(biāo)處理。
2.1.4工期要求:總工期300日歷天,其中:設(shè)計工期30日歷天,含圖紙送審時間并通過主管部門審查。
2.1.5質(zhì)量要求:合格,具體為:
(1)工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):各階段設(shè)計成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)滿足國家設(shè)計文件相關(guān)規(guī)范深度的要求,且設(shè)計文件除必須通過圖審機(jī)構(gòu)審查外,還必須征得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)以及招標(biāo)文件其他要求。符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求,且符合相關(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗收要求,取得相關(guān)合格證書。設(shè)計使用年限滿足規(guī)范要求。
(2)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格,符合現(xiàn)行的工程施工及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。施工質(zhì)量要求按國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行,并保證工程通過相關(guān)政府主管部門具體驗收要求。
(3)工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格。工程所用器材、設(shè)備、材料品牌須滿足招標(biāo)人的要求。
2.2招標(biāo)范圍:
本項目招標(biāo)范圍為項目一期范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計、采購、施工,包括但不限于:
(1)施工圖設(shè)計,圖紙報審相關(guān)服務(wù)、施工期配合服務(wù)及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)。
(2)建筑(含試樁、樁基、土方、土建、外裝飾、部分室內(nèi)精裝修)、安裝【電氣、給排水(含海水)、消防、暖通、智能化(含室外預(yù)埋、三網(wǎng)合一和無線信號覆蓋)等】、10KV配電工程(含充電樁和設(shè)在地塊三已建開閉所內(nèi)為地塊一服務(wù)的電力增容設(shè)備等市政供電引入工程)、光伏、電梯、室外道路、鋪裝、綠色建筑、海綿城市、綜合管網(wǎng)【雨水、污水、廢水、給水(自來水接入已先行建設(shè)完成,從已有主干管接出)、消防水】等工程施工,外部配套工程(含外部道路引入工程、市政排水引出工程),以及為滿足功能需要的配套設(shè)備采購與安裝,以及竣工驗收、缺陷責(zé)任期內(nèi)的所有工作內(nèi)容。
(3)法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目工程總承包范圍內(nèi)的全部工作。
2.2.1、設(shè)計主要內(nèi)容包含不限于:審批的用地紅線范圍內(nèi)項目一期的施工圖設(shè)計【含所有專業(yè)工程的深化設(shè)計,包括且不限于地基基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑內(nèi)外裝飾、給排水、暖通、電梯、室內(nèi)精裝修、外裝飾等、消防、電氣、智能化(含三網(wǎng)合一和無線信號覆蓋)、路燈、10KV配電工程(含充電樁和地塊三開閉所增容)、光伏、擋墻護(hù)坡、室外總體、綠色建筑、海綿城市和外幕墻(若有)等專業(yè)工程的設(shè)計】和施工全過程的設(shè)計服務(wù)(包括后續(xù)設(shè)計服務(wù)工作、施工現(xiàn)場配合服務(wù)、圖紙審查相關(guān)服務(wù)及工程竣工驗收、備案等),施工圖須通過招標(biāo)人委托第三方審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查。
2.2.2、采購范圍:與建筑工程相關(guān)所有建筑和安裝材料、電梯設(shè)備等的采購。
2.2.3、施工范圍:包括本招標(biāo)項目初步設(shè)計文件所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工,具體以發(fā)包人批準(zhǔn)的施工圖紙為準(zhǔn)。并承擔(dān)專業(yè)分包工程總承包配合管理。
2.2.4、其他說明:包括但不限于工程相關(guān)報建報驗、各類第三方檢測(不含按規(guī)定由招標(biāo)人委托檢測的內(nèi)容)、材料檢測的配合、工程資料(整理、歸檔、備案、移交)、項目竣工驗收備案、施工圖預(yù)算編制、專項方案的專家評審等全部內(nèi)容并承擔(dān)相關(guān)費用。
特別提醒:1-5#通道上空兩側(cè)4、6軸14.4標(biāo)高處開孔(空洞)均按鋁合金防雨百葉窗考慮。
1-6#通道上空兩側(cè)3、1/3軸約13.9標(biāo)高處高開孔(空洞)均按鋁合金防雨百葉窗考慮。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人有獨立訂立合同的能力,具有有效營業(yè)執(zhí)照;并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
3.2工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時具有以下工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì),或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體:
(1)設(shè)計單位具有:建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級或建筑行業(yè)乙級及以上或建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上設(shè)計資質(zhì);
(2)施工單位具有:建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì),并具備安全生產(chǎn)條件,取得安全生產(chǎn)許可證。
3.3投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理須具備下列條件:
投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有一級注冊建筑師或建筑工程二級注冊建造師及以上資格,其中注冊建造師須同時具備安全生產(chǎn)考核證B類,且必須滿足下列條件:
(1)擬派總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
(2)工程總承包項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,或工程總承包項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),或工程總承包項目負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
在建工程是指:處于中標(biāo)結(jié)果公告(直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn))到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設(shè)單位(或監(jiān)理)組織工程建設(shè)各方驗收合格,并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
(4)項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。
3.4擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:
3.4.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程: