公告標題：廣州港南沙港區國際通用碼頭工程水工土建工程施工項目物業管理服務采購采購招標公告
公告內容：廣州港南沙港區國際通用碼頭工程水工土建工程施工項目物業管理服務采購采購招標公告
1. 招標條件 本招標項目物業管理服務招標人為第四航務工程局有限公司，該項目已具備招標條件，現對  物業管理服務采購進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍         2.1項目概況          本工程建設2個15萬噸級和2個10萬噸級通用泊位，水工結構均按靠泊20萬噸級集裝箱船設計建設,泊位長度1232m；建設8個3000噸級通用內河駁船泊位，水工結構按靠泊5000噸級內河駁船設計建設，泊位長度855.54m；建設6個3000 噸級集裝箱內河駁船泊位，其中北側口門180m過渡段結構按靠泊5000噸級集裝箱海船設計建設，其余結構按靠泊5000噸級內河駁船設計建設，泊位長度650m；同時建設碼頭所需的陸域堆場、道路、輔助建構筑物以及其他配套設施。
        主要服務內容：安全防范、交通、車輛、停車場管理、清潔管理、垃圾清運、污水及化糞池管理服務等（詳見服務清單）。
        2.2招標內容
        2.2.1本次招標的標的：物業管理服務，品種、數量等詳見附表，其質量符合國家標準和工程項目要求，其服務符合國家標準和工程項目要求。
        2.2.2交付時間：自合同簽字之日起，具體時間以實際施工作業時間為準，服務時間12個月，實際開工日期以甲方書面通知為準（進場通知書日期）。
        2.2.3交付地點：廣東省廣州市南沙區廣州港南沙港區國際通用碼頭工程水工土建工程施工項目需方指定地點。
        2.2.4履約保證金：無要求
        2.2.5支付條件：
        按季度支付，次季度第一個月10號前給予計量確認，確認后10日內支付當季物業服務費用。
        2.2.6最高限價：無
        2.2.7 本次招標分為1個包件，每個包件擬推薦1~3名中標候選人，投標人可以對一個或者多個包件進行投標，最大中標能力為1個。
3. 投標人資格要求 3.1 企業資質要求：投標人必須是在中華人民共和國境內依法注冊，經國家工商、稅務機關登記注冊、能獨立承擔民事責任、具有獨立法人資格的企業，涉及生產許可的應提供建筑業企業資質證書或全國工業產品生產許可證并在有效期內。
       3.3財務要求：投標人具有良好的資金財務狀況；
       3.5業績要求：近年已完成或正在供貨或新承接的業績；
       3.6 履約信用要求:若投標人出現以下情況，其報價將被拒絕，投標人投標文件需提供查詢結果截圖：
        3.6.1在最近三年內發生重大產品質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法 機關出具的有關法律文書為準）；
        3.6.2被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
        3.6.3被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平 臺中列入失信被執行人名單；
        3.6.4在近三年內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以檢察機關職務犯罪預防部門出具的查詢結果為準）
        3.6.5被中交集團列入供應商黑名單或重點關注名單的。
      3.7 其他要求：
        3.7.1本次招標不接受聯合體投標。
        3.7.2 單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加投標，否則相關投標均被否決；
        3.7.3 投標人應遵守有關國家法律、法令和相關條例。
4. 招標文件的獲取 4.1  凡有意參加投標者，請于 2025  年 10 月 1 日 15 時至 2025  年 10 月  9 日  15時(北京時間，下同)，登錄中交招材網（https://zjzcw.iccec.cn）完成投標報名并下載電子招標文件。
4.2  本次招標不收取標書費。
4.3.1  已在網并且已通過招標人層級供應商或已增加招標人為合作單位的供應商、上級供應商可直接報名參與。