招標(biāo)公告（資格后審）項目編號： GMGITC-JL-251001-1/2/3/4
1、招標(biāo)條件
    本招標(biāo)項目  吉林省長春市綠園區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項目(正陽街道西區(qū))工程總承包 （項目名稱）已由  長春市綠園區(qū)發(fā)展和改革局 以  關(guān)于吉林省長春市綠園區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項目(正陽街道西區(qū))初步設(shè)計的批復(fù)、長綠發(fā)改審批字〔2025】20號  批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自  中央預(yù)算內(nèi)資金、專項債券資金及區(qū)財政資金 ， 項目出資比例為  中央預(yù)算70%，專項債資金及區(qū)財政資金30% ，招標(biāo)人為 長春市綠園區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。
 
2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：吉林省長春市綠園區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項目(正陽街道西區(qū))工程總承包一標(biāo)段/二標(biāo)段/三標(biāo)段/四標(biāo)段。
2.2建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：吉林省長春市綠園區(qū)正陽街道的39個小區(qū)、12008戶、218棟老舊住宅樓,涉及改造總建筑面積77.6萬平方米，項目改造內(nèi)容包括排水管線、給水管線、供熱管線、道路、景觀綠化、電氣工程、以及建筑屋面防水(含防雷系統(tǒng))改造。
主要包括新建雨水管線1490.24m，新建線性排水溝744.88m翻建污水管道3018.236m，翻建污水出戶管5415m，疏通污水管道10738.15m。更換給水管線16574m。更換供熱管線48089m。瀝青混凝土路面恢復(fù)61160.78㎡，水泥混凝土路面恢復(fù):418.40㎡，道路罩面:12330.16㎡，方磚鋪裝翻建及修復(fù)55562.62㎡，道路緣石7901.09m，停車位劃線1897.20㎡。更換通信管線28350m。屋面防水211809.94㎡，以及相應(yīng)屋面防雷系統(tǒng)恢復(fù)。補植綠化5922.25 ㎡，以及新建及維修景觀亭、晾衣架、公告欄、成品座椅分類收集垃圾桶、健身器材、庭院燈、充電樁預(yù)留管及位置、圍墻等。
2.3標(biāo)段劃分：本項目共劃分為4個標(biāo)段
招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容為：
一標(biāo)段：正陽街道西，和平社區(qū)10個小區(qū)、愛民社區(qū)5個小區(qū)進行排水管線、給水管線、供熱管線、道路、景觀綠化、電氣工程、以及建筑屋面防水(含防雷系統(tǒng))改造等；
二標(biāo)段：正陽街道西，互助社區(qū)2個小區(qū)、綠化社區(qū)1個小區(qū)、和平社區(qū)2個小區(qū)進行排水管線、給水管線、供熱管線、道路、景觀綠化、電氣工程、以及建筑屋面防水(含防雷系統(tǒng))改造等；
三標(biāo)段：正陽街道西，豐和社區(qū)4個小區(qū)、綠化社區(qū)2個小區(qū)、春城社區(qū)2個小區(qū)進行排水管線、給水管線、供熱管線、道路、景觀綠化、電氣工程、以及建筑屋面防水(含防雷系統(tǒng))改造等；
四標(biāo)段：正陽街道西，綠化社區(qū)1個小區(qū)、春城社區(qū)11個小區(qū)進行排水管線、給水管線、供熱管線、道路、景觀綠化、電氣工程、以及建筑屋面防水(含防雷系統(tǒng))改造等
2.4建設(shè)地點：長春市
2.5計劃工期：
（1）設(shè)計周期：自簽訂合同之日起15日內(nèi)完成；
（2）施工工期：2025年11月10日至2026年12月31日（具體以實際合同簽訂為準(zhǔn)）；
2.6招標(biāo)范圍：設(shè)計部分：包括施工圖設(shè)計等滿足本工程設(shè)計要求；
施工部分：設(shè)計施工圖紙涉及到的所有內(nèi)容及合同范圍內(nèi)的全部工程施工總承包服務(wù)。
2.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：
（1）工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及省市關(guān)于設(shè)計相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足本工程目標(biāo)要求；
（2）工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及省市現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。
2.8工程費估算：一標(biāo)段：4534.8807萬元；二標(biāo)段：4392.6422萬元；三標(biāo)段4922.1930萬元；四標(biāo)段：5295.8937萬元
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須同時具備以下設(shè)計及施工資質(zhì)：
設(shè)計資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)：
（1）行政主管部門核發(fā)的市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（給水工程、排水工程、道路工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；
（2）行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)
（3）風(fēng)景園林專項設(shè)計乙級及以上資質(zhì)
施工資質(zhì)要求：
（1）市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)、建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。（注：①根據(jù)《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知》(吉建管〔2023〕23號)文件要求，吉林省建筑業(yè)企業(yè)總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)，自2024年7月1日起，原資質(zhì)許可機關(guān)不再受理資質(zhì)換證申請，相應(yīng)證書逾期自動作廢。②其他省（市）核發(fā)的資質(zhì)涉及有效期延續(xù)、換證問題的，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標(biāo)文件內(nèi)須提供當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)有效期延期、換證的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認定。）
3.2投標(biāo)人擬投入的工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師（道路工程）、一級注冊建造師（市政公用工程專業(yè)）；建造師需提供安全生產(chǎn)考核合格證書，擔(dān)任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計項目負責(zé)人或施工項目負責(zé)人，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)無在建工程，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責(zé)人。聯(lián)合體方式投標(biāo)的，工程總承包項目經(jīng)理須為牽頭方人員）。