松花江水上旅游大通道-松花江源生態文化旅游建設項目（渤海千年漁村建設項目裝飾裝修工程）第二次招標公告
項目編號：ZFYGJ[2025]-0902
1、招標條件
    本招標項目松花江水上旅游大通道-松花江源生態文化旅游建設項目已由吉林省企業投資項目備案信息登記表（備案流水號：2025010722060003100178）批準建設，招標人（項目業主）為白山松花江商業運營管理有限公司，建設資金來自銀行貸款，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1工程名稱：松花江水上旅游大通道-松花江源生態文化旅游建設項目（渤海千年漁村建設項目裝飾裝修工程）第二次。
2.2建設地點：白山市撫松縣抽水鄉堿場村前甸子屯。
2.3建設規模：本項目共劃分為1個標段，即01標段。具體內容為民宿4480㎡裝飾裝修、空調安裝、智控工程；景觀小品、房屋外包裝、門斗、擋墻、泵房、垃圾處理站、外網工程；景觀綠化；空氣能供暖設施設備等。
2.4招標范圍：工程量清單及施工圖紙所包含的全部內容。
2.5計劃工期：2025年11月1日-2026年11月30日，共394日歷天。
2.6質量標準：符合國家現行工程施工質量驗收統一標準及相關標準的合格工程。
2.7最高投標限價：40,897,758.09元（暫列金：4,535,070元，暫估價：6,306,518.79元）。
3、投標人資格要求
3.1本次招標項目要求投標人須具備獨立法人資格的企業或其他組織，具備有效的營業執照。投標人須同時具備建設行政主管部門核發并在有效期內的建筑工程施工總承包貳級及以上資質和市政公用工程施工總承包貳級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
注：①根據《吉林省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質延續有關事宜的通知》（吉建管〔2023〕23號）文件要求，吉林省建筑業企業總承包三級、專業承包三級，自2024年7月1日起，原資質許可機關不再受理資質換證申請，相應證書逾期自動作廢。
②其他省（市）核發的資質涉及有效期延續、換證問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的有關有效期延期、換證的文件截圖及網址，否則不予認定。
3.2本次招標接受聯合體投標；聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體所有成員數量不得超過2 家；
（2）提供聯合體協議書，并明確聯合體牽頭人及成員分工，組成聯合體的各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。
3.3 財務要求：投標人近三年（2022 年-2024 年）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022 年度-2024 年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，投標人成立不足三年的，提供從成立之日起到 2024 年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025 年 1 月 1 日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在 2025 年 1 月 1 日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。
3.4項目管理團隊強制性人員配備要求：項目經理、技術負責人、施工員、質量員、安全員、資料員、材料員各1名，均應無在建工程，提供本單位參保證明（參保證明中的繳費狀態不影響其有效性），以聯合體形式參與投標的，均應為聯合體牽頭人自有人員。
3.5項目經理：投標人擬派出的項目經理須具備建設行政主管部門核發的建筑工程專業二級或以上《建造師注冊證書》或市政公用工程專業二級或以上《建造師注冊證書》，具有有效的B類《安全生產考核合格證》。