項目編號：JLZX-2025-0904
一.招標條件
本招標項目吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目-設計已由前郭爾羅斯蒙古族自治縣發展和改革局批準建設，文號：前發改審批字[2025]75號。文件名：前郭縣發展和改革局關于吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復。招標人為前郭爾羅斯蒙古族自治縣物業服務中心，建設資金來源為財政資金。項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
二.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目-設計；
2.2項目概況：項目改造老舊小區總建筑面積24.48萬平方米，總棟數48棟，總戶數2691戶。項目主要改造內容：路面硬化面積34526.64平方米（其中瀝青地面34146.64平方米、彩磚地面160平方米、懸浮地板220平方米）；標識牌48個；綠化面積19136.98平方米；建設垃圾分類箱、文化宣傳欄、便民信息發布欄、健身器材、休閑座椅、電動伸縮門及抬桿、條石。鋪設污水管線8151米，雨水管線3171米，及配套污水井，化糞池清掏，雨水井，雨水口的建設。鋪設給水管線650米，配套建設給水閥門井。建設路燈140套；監控214套；充電樁14個。建設圍墻28.3米。同時建設弱電線束整理，改造網線，消防通道禁停標志，停車位劃線等內容；
2.3項目地點：前郭縣內；
2.4招標范圍：完成吉林省前郭縣2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目-設計所有工作內容，包括但不限于設計咨詢、方案設計、施工圖設計、預算、后續設計服務、設計變更、設計交底、針對初步設計與施工圖審查意見的修改、施工現場技術指導及實施期間的配合、后續服務等；
2.5招標控制價：143.95萬元；
2.6服務期限：自合同簽訂生效之日起60日歷天內完成設計工作并提供成果文件；
2.7服務標準：符合國家及省市現行設計類相關法律法規的合格標準并滿足本項目目標要求。
三.投標人資格要求
3.1本次招標的投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或者其他組織，持有行政主管部門核發的營業執照，應具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合資質或市政行業乙級工程設計資質，并具有相應的設計能力和風險承擔能力。
3.2項目負責人：根據吉建設〔2018〕12號文件規定擬派出的設計負責人須由與設計類型相對應的本單位主要技術負責人或總工程師（提供作為本單位主要技術負責人或總工程師的相關證明，以及注冊執業資格證書或高級及以上專業技術職稱證書），或注冊公共設備工程師(給排水)擔任（提供相關專業注冊執業資格證書）。未經招標人允許不得更換。
3.3其他人員：設計人員3人，具有相關專業中級及以上職稱。上述人員所提供的資格證件如相關行業主管部門不再頒發紙質版證件，投標人須提供有法律依據的電子證書，提供電子證書的均須加蓋投標單位公章。
3.4本次招標不接受聯合體投標。
3.5拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。
3.6財務要求：投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下材料：(1)2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；(2)2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。
3.7業績的認定：投標人近年（2022年1月-至今）具有與本項目相類似的項目業績。業績認定（包括企業業績和項目負責人業績）應按以下規定執行：本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需要任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求，其他網站查詢的業績不予認定。評標過程中，評標專家在現場監督人員的監督下對投標人的業績通過“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”或工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺核查，未查詢到的業績不予認定。）（關于涉密工程招標評標業績執行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定）。