淮南市八公山區2025年老舊小區改造項目招標公告（電子招標投標）
1.招標條件
1.1 項目名稱：淮南市八公山區2025年老舊小區改造項目
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：淮南市八公山區發展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：關于淮南市八公山區 2025年老舊小區改造項目初步設計的批復,淮八發改審批〔2025〕148號
1.4
招標人：淮南市八公山區住房和城鄉建設局
1.5 項目業主：淮南市八公山區住房和城鄉建設局
1.6 資金來源：財政資金
1.7 項目出資比例：100%
1.8 資金落實情況：已落實
1.9 資格審查方式：資格后審
1.10 評標辦法：綜合評估法
1.11 是否采用“評定分離”方式：不采用“評定分離”
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：淮南市八公山區2025年老舊小區改造項目
2.2 招標項目編號：2025GCHNG0197
2.3 標段劃分：一個標段
2.4 招標項目標段編號：2025GCHNG0197-1
2.5 建設地點：淮南市八公山區
2.6 建設規模：主要對八公山區老舊小區進行維修改造，總建筑面積約37.8萬平方米，涉及十排樓、黃樓等46個小區，內容包含小區道路整治、雨污水分流改造、綜合管線、環衛設施、增設停車位、充電設施、社區綜合服務設施改造等。本項目具體建設內容可能會根據實際情況有變化調整，投標人應充分考慮相關風險，最終的建設內容以建設單位確定的施工圖為準。
2.7 合同估算價：68274700.00元（包含工程費用65844700.00元、設計費243000.00元）。
2.8 計劃工期：200日歷天。其中：設計周期：20日歷天（含圖審）；施工工期：180日歷天。開工時間具體以開工令為準。
2.9 招標范圍：工程總承包（EPC），包含不限于項目的施工圖設計、施工圖審查、施工圖紙范圍內的現場技術服務、施工圖紙范圍內的工程施工及移交、材料及設備采購、缺陷責任期內的缺陷修復、保修期內的保修服務等。具體范圍詳見招標文件、合同條款及發包人要求。
2.10 項目類別：工程總承包（EPC）
2.11 質量標準：設計通過施工圖審查；施工質量合格。
2.12 其他：無
3.投標人資格要求
3.1 投標人資質要求：具備有效的營業執照，具備以下資質：
1）設計資質（滿足任意其一）：
①具有工程設計綜合甲級資質；
②具有建筑行業工程設計乙級（或以上）資質；
③具有建筑行業（建筑工程）專業工程設計乙級（或以上）資質。
2）施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質及有效的安全生產許可證。
3.2 工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人資格要求：

（1）工程總承包項目經理資格要求：具備 建筑工程專業貳級及以上注冊建造師 執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書 。提供社保承諾。擬派工程總承包項目經理提供到崗履約承諾書（按照投標文件格式的內容進行承諾）。

（2）設計負責人資格要求：具備 一級注冊建筑師 執業資格，提供社保承諾。

（3）施工負責人資格要求：具備 建筑工程專業貳級及以上注冊建造師 執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書。提供社保承諾。擬派工程施工負責人提供到崗履約承諾書（按照投標文件格式的內容進行承諾）。

（4）工程總承包項目經理與設計負責人不可為同一人，工程總承包項目經理與施工負責人可為同一人，但必須同時滿足相應資格要求。
3.3 投標人業績要求：/。
3.4 工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求：

（1）工程總承包項目經理業績要求：/。

（2）設計負責人業績要求：/。

（3）施工負責人業績要求：/。
3.5財務要求：/。
3.6本招標項目 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
組成聯合體的家數不超過3家。聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方的工作內容及權利義務（聯合體牽頭人須為施工單位且承擔項目主要或主體部分）。