哈爾濱香坊物業供熱有限公司生產、辦公用房改造及零星維修工程招標公告
（哈產委采（2025）第0765號）
一、招標條件
本招標項目“哈爾濱香坊物業供熱有限公司生產、辦公用房改造及零星維修工程”已批準招標，招標人為哈爾濱香坊物業供熱有限責任公司，資金來自自籌，該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：哈爾濱香坊物業供熱有限公司生產、辦公用房改造及零星維修工程
2.2 項目編號：哈產委采（2025）第0765號
2.3項目規模：松江熱源鍋爐間防水及封堵、除塵廠房彩鋼型材屋面部分更換、旭升換熱站屋面防水、第
四、五運營部門前道路修復、菜藝街132號房屋加固、東濱廣場換熱站天棚漏水引流、煤儲中心煤場建設防風抑塵網，安埠小區702（地下室）裝修改造等零星維修工程；具體詳見施工方案，工程量以實際發生為準。
2.4招標方式：公開招標
2.5建設地點：哈爾濱市香坊區
2.6最高限價：670928.9元。
2.7計劃開工日期：2025年9月29日-2025年10月20日，共22天（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統一標準，實際開、竣工日期按施工合同相關條款規定執行）。
2.8招標范圍：完成發包人提供的項目詳細內容中相關工作的實施、竣工驗收、交付使用等所包含的所有工作內容以及發包人臨時指派其他工作。
2.9質量標準：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.10標段劃分：本項目不劃分標段
三、投標人資格要求 
3.1擬參加本項目的潛在投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；有效的營業執照（統一社會信用代碼證）；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工及履約能力。
3.2擬參加本項目的投標人需具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。
3.3投標人擬派項目經理須具備房屋建筑工程二級（含二級）及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理或其他施工管理工作（需提供承諾書格式自擬），證企相符，同時提供本單位為其繳納的近3個月（2025年6月-2025年8月）養老保險的有效證明資料（建辦事函［2019］92號文件中規定的6類情形人員除外）。