招標公告/投標邀請書中央專項彩票公益金-泗陽縣愛園鎮百年梨園農文旅項目提升改造項目招標公告/投標邀請書
招標編號：E3213010313109125001001
 
泗陽縣愛園鎮人民政府的中央專項彩票公益金-泗陽縣愛園鎮百年梨園農文旅項目提升改造項目已經泗發改投[2025] 654號批準建設，建設資金來源為中央專項彩票公益金250萬和鎮財政資金145萬，出資比例為100%,現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目中央專項彩票公益金-泗陽縣愛園鎮百年梨園農文旅項目提升改造項目進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍
1.1 工程地點：
泗陽縣愛園鎮果樹實驗場
1.2 工程規模：
項目包含：
1、5套民宿打造：總體面積約1100平方米，房屋內裝修裝飾、家具、電器、院落裝修基礎設施配套（水、電、污水管網及化糞池等）。
2、新建周末集市、星光燒烤營地等（集市可移動售賣車16個，成品餐桌椅8個，網紅集裝箱1個，冰激凌車1臺，篝火氛圍營造1處，氛圍營造2處，可拆卸舞臺1個，原木座椅8個等。
3、入口大門5～6個，汀步條石44個，集市標志，花箱103米，草坪，亮化，兒童無動力設施等。
立項金額：395萬元
1.3 工  期：90日歷天，計劃開、竣工時間：2025.9-2025.11
1.4 質量要求：
合格
1.5 工程進度款的支付時間、方式：
按工程進度分期支付工程款，合同簽訂后付簽約合同價的 10%作為預付款（支付預付款同時承包人須向招標人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔保）；工程完成工程量的 50%付至簽約合同價的 40%；工程完工后付至簽約合同價的 80%；工程驗收合格后付至結算審核價的 97%，余款待缺陷責任期(24 個月)滿且無質量問題后一次性付清(無息)。
1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：
中央專項彩票公益金-泗陽縣愛園鎮百年梨園農文旅項目提升改造項目：
本工程為中央專項彩票公益金—泗陽縣愛園鎮百年梨園農文旅項目提升改造項目，主要施工內容：鋪設地磚、鋪設墻磚、新建吊頂、粘貼墻板、家具、電器、刷漆和水電安裝等工程。具體內容詳見本工程量清單。
本項目預算價:1689606.69元，本項目最高投標限價:1689606.69元。
2．資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法
本工程采用評標方法：
 □ 經評審的最低投標價法；
 □ 綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標： □ 是□ 否；
 ? 合理低價法；
3.1投標報價（100分）開標時,由招標人在以下二種方法中隨機抽取確定一種方法作為投標報價的評審標準：方法一：以所有進入評標的投標文件的評標價算術平均值為A〔當進入評標的投標文件≥7家時，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當進入評標的投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當進入評標的投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。方法二：以所有進入評標的投標文件的評標價算術平均值為A〔當進入評標的投標文件≥7家時，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當進入評標的投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當進入評標的投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價（最高投標限價）為B，則:評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,K1、Q1值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%，K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%，K2值=94%。說明：
1、評標價等于基準價的得滿分，投標報價與基準價相比的偏差率，每高1%扣0.9，每低1%扣0.6分。上述方法計算過程中不足1%的，采用插入法，得分保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。
2、評標價指經澄清、補正和修正算數計算錯誤的投標報價。