招標公告
1.招標條件本招標項目樺川縣2025年老舊住宅小區樓本體及基礎配套設施維修改造項目已由樺川縣發展和改革局以《關于黑龍江省樺川縣2025 年老舊住宅小區樓本體改造項目可行性研究報告的批復》（樺發改發〔2024〕44號）、《關于黑龍江省樺川縣 2025 年老舊住宅小區基礎配套設施改造項目可行性研究報告的批復》（樺發改發〔2024〕55號）文件批準建設。建設資金來源為中央預算內資金和地方配套及居民自籌資金。招標人為樺川縣房產服務中心。項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1項目名稱：樺川縣2025年老舊住宅小區樓本體及基礎配套設施維修改造項目全過程咨詢服務。
2.2建設地點：佳木斯市樺川縣。
2.3建設規模及內容：本項目共包含4個小區改造，涉及5棟樓。
樓本體改造內容為更換單元窗40個；更換單元門38個；天溝重新做保溫防水1093平方米；更換雨水管1715米；樓梯間內墻粉刷14742平方米；樓梯間內扶手刷油644米；更換樓梯間扶手532米；樓梯間地面改造1108平方米；增加外墻保溫2677平方米；外墻清除至保溫層重新掛網抹灰刷外墻粉刷9438平方米；外墻粉刷7020平方米；窗口四周、女兒墻造型線8105米；屋頂煙道清掏、拆除重新砌筑104個；屋面保溫防水2665平方米；二層平臺重新做保溫防水1400平方米；室外樓梯2欄桿除銹刷油199米；室外樓梯踏步維修40平方米；拆除更換de63ppr給水管648米；拆除更換de25 ppr給水管1960米；更換水表392塊；更換球閥392個；更換閘閥30個；拆除更換dn50供暖立管912米；拆除更換de25 ppr供熱管2720米；更換鎖閉閥544個；更換閘閥48個；更換單元對講系統38套；更換∠50x5 熱鍍鋅角鋼750米；更換∅16 熱鍍鋅圓鋼860米；更換40*4熱鍍鋅角鋼940米；樓梯間內電線更換2126米。
基礎配套設施改造內容為重新做散水571平方米；拆除原有室外臺階，重新做花崗巖面層臺階596平方米；新建彩鋼自行車棚1個；庭院廣場步道磚更換1900平方米；庭院路面改造9248平方米；小區加大門3個；庭院做健身器材2套；庭院座椅6個；路緣石更換1090米；院內自行車棚更換頂蓋80平方米；院內單層建筑拆除原有屋面瓦，更換彩鋼屋面914平方米；院內單層建筑外墻抹灰粉刷涂料1368平方米；更換采光井2頂蓋300平方米；增加自行車停車架5個；庭院內原有花池保留，重新布置景觀綠植400平方米；院內單層建筑外門噴漆48平方米；新建涼亭4個；燃氣改造1項；地溝清淤260米；新建de300  hdpe室外雨水管362米；雨水檢查井15座；單箅雨水口10座；拆除并更換de300 hdpe室外污水管787米；拆除并更換de160 hdpe室外污水管440米；污水檢查井71座；拆除原有化糞池8座；新建化糞池6座；拆除并更換室外直埋供熱管線270米；拆除并更換室外直埋供熱管線738米；拆除并更換室外直埋供熱管線184米；室外供熱閥門井9座；新建de110 pe100室外給水管道448米；新建de63 pe100室外給水管道110米；室外給水閥門井3座；外墻線路整理1362米；新增庭院太陽能路燈14套；室外防水配電箱落地式3套；電動摩托車充電樁9套；更換監控攝像頭14臺。
2.4服務期限：自合同簽訂之日起至項目實施、驗收等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務止。
2.5質量要求：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.6招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括項目管理、工程監理、工程設計、工程勘察、造價咨詢、竣工決算審計等工程咨詢服務，包括但不限以下內容：
2.6.1項目管理：項目報批、勘察管理、設計管理、參建單位管理和協調、質量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環境管理、風險管理、現場管理、監理管理、驗收管理、建管交接管理等；
2.6.2工程監理：完成本項目施工及保修階段監理所包含的所有工作內容；
2.6.3工程設計：完成本項目初步設計、施工圖設計、施工期間及竣工驗收期間的設計服務等本項目工程設計所包含的所有工作內容；
2.6.4工程勘察：完成本項目工程勘察、測量等所包含的平面、豎向、竣工復測、等相關工作內容；
2.6.5造價咨詢：完成本項目工程量清單及招標控制價編制、施工全過程造價控制、竣工結算審核及與本工程造價方面相關咨詢服務。
2.6.6竣工決算審計：完成本項目財務審計相關工作。
2.7標段劃分：不劃分標段。