1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱洪江市2024年老舊小區改造項目(增補) 工程總承包，項目審批、核準或備案機關名稱洪江市發展和改革局批文名稱及編號洪發改(2024)245號，建設單位為洪江市住房和城鄉建設局，項目總投資為2364.55萬元，資金來源和落實情況上級資金和地方財政資金。
1.2招標項目概況
1.2.1招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：洪江市2024年老舊小區改造項目(增補) 工程總承包；
1.2.2建設地點：洪江市安江鎮、黔城鎮；
1.2.3項目基本情況：主要針對洪江市安江鎮民主社區、金穗社區、白虎腦社區、兩眼塘社區、大畬坪社區、中山園社區;黔城鎮蓮塘社區、芙蓉社區、玉皇閣社區共9個社區內的22個老舊小區實施改造，項目改造共涉及樓棟85棟，1046戶，總建筑面積10.16萬平方米。主要建設內容分為基礎類、完善類、提升類。建設規模如下:(1)基礎類:拆除違章建筑223㎡，違占清理、清運255㎡，平屋面防水4677㎡，坡屋面防水16538㎡，更換污水、雨水立管3346m，現狀排水溝清淤、修復4605m，新建雙壁波紋管4828m，現狀管道清淤1871m，弱電線纜整理85棟，安防監控系統3套，破損路面修復11695㎡，廁所改造2座，新建路燈62盞，新建消防給水管2400m等;(2)完善類:新建休息廣場1190㎡，增設停車位149個，增設非機動車停車位，配置充電樁60個，新建快遞柜7個，休閑座椅9組，綠化提質/補植1195㎡等;(3)提升類:街區風貌統一753 ㎡，文化墻221㎡；
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）
1.3 工期要求：項目總工期為 365 日歷日，其中：施工圖設計 30 日歷日；施工工期 335 日歷日?天（日歷日，下同）□月□年；