@項目公告信息.項目名稱@詢價公告河南新華五岳抽水蓄能發電有限公司 -河南五岳抽水蓄能電站業主營地物業服務-詢價采購公告
一、項目概況
項目名稱：河南五岳抽水蓄能電站業主營地物業服務項目編號：XHWY-FW-GKXJ-24-0024交貨/服務時間：本項目服務期限為一年，自合同簽訂生效之日起計算。交貨/服務地點：河南省信陽市光山縣殷棚鄉五岳公司業主營地。供貨范圍：
（一）采購主要內容1.制定五岳公司業主營地物業管理與物業服務工作計劃，建立健全各項規章制度；2.給排水、暖通、門窗、樓梯、網絡、電話等弱電系統的日常維修、維護服務；3.保潔服務，所有公共區域（衛生間、走廊、樓梯間、停車，樓頂、雨搭及門前三包等）保潔，生活垃圾、廚余垃圾歸集清運；4.業主營地建筑物內設施設備的日常維修及檢測、維護管理；5.供電設備運行維護管理，變配電系統、消防及監控等設施設備的運行監管以及日常巡檢和維修維護服務等工作內容；6.業主營地綠化養護管理,包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正等整套過程。
（二）按照目前業主營地內建筑面積及區域劃分，共需項目經理、文員、保潔員及工程專業人員、綠化養護人員15人，計劃配置人員分別如下：1.項目經理：1名，全面負責物業管理服務的日常工作，制定物業管理服務實施方案，現場物業管理服務聯系人。
2.客服：文員1名，負責辦公樓前臺接待及物業服務中心內部的文職性工作。
3.保潔服務：保潔領班1名，保潔員7名。其中：室內保潔員6名，2名保潔員負責1#、2#宿舍樓室內及體育場館、實驗樓以及設計、監理公寓樓的樓內公共區域以及客房的保潔工作；2名保潔員負責綜合辦公樓、設計、監理辦公樓室內保潔工作，2名保潔負責生產準備部辦公樓和3#宿舍樓保潔工作。室外保潔員1名，負責營地內公共區域的衛生清潔及垃圾收集，并運送至垃圾中轉點，運送車輛由承包人自行配置。