新淮北苑（暫定名）項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)公告（評(píng)定分離）
1.招標(biāo)條件1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：新淮北苑（暫定名）項(xiàng)目
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局
1.3 批文名稱(chēng)及編號(hào)：合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局項(xiàng)目備案表（2511-340162-04-01-353878）
1.4
招標(biāo)人：合肥恒保建設(shè)發(fā)展有限公司
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：合肥恒保建設(shè)發(fā)展有限公司
1.6 資金來(lái)源：企業(yè)自籌
1.7 項(xiàng)目出資比例：100%
1.8 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：新淮北苑（暫定名）項(xiàng)目工程總承包
2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： 2025BFJGZ50823
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)： 2025BFJGZ50823
2.5 建設(shè)地點(diǎn)：安徽省·合肥市·經(jīng)開(kāi)區(qū)
2.6 建設(shè)規(guī)模：位于經(jīng)開(kāi)區(qū)北區(qū)新淮大道以東，紅石橋北路以南，黃金路以西，高崎東路以北。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套車(chē)庫(kù)、配套商業(yè)等。占地面積約222畝；總建筑面積約29.9萬(wàn)平方米，其中，地下建筑面積約8.3萬(wàn)平方米，地上建筑面積約21.6萬(wàn)平方米。
2.7 合同估算價(jià)：98000萬(wàn)元
2.8 計(jì)劃工期：730日歷天
2.9 招標(biāo)范圍：建設(shè)內(nèi)容包括住宅、地下車(chē)庫(kù)、沿街商業(yè)及公共配套、內(nèi)部彈性道路、地下管線、三網(wǎng)及5G信號(hào)全覆蓋、景觀綠化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)線、智能化、樓宇亮化等。本次工程總承包招標(biāo)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：
1.施工圖設(shè)計(jì)（其中裝配率不低于30%、綠建為二星），需滿(mǎn)足規(guī)劃要求，具體見(jiàn)后附“第五章發(fā)包人要求”，成果需通過(guò)政府及招標(biāo)人審查；
2.施工總承包內(nèi)容：
（1）本項(xiàng)目永久占地的土方平衡及外運(yùn)，建設(shè)期間的場(chǎng)地圍合、道口開(kāi)設(shè)（需按照政府規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并按規(guī)定實(shí)施）、施工水電報(bào)裝接引、雨污水分流排放等；
（2）按照確定的施工圖紙實(shí)施單體工程土建及安裝（包括地下室充電樁、太陽(yáng)能板、電梯、樓宇亮化等）、地下人防、單體工程及地下建筑凸出物的外裝飾、室內(nèi)公區(qū)（包含地下室、設(shè)備用房、管井、機(jī)房、樓梯、通道、電梯前室等）裝飾裝修、室外道排、供電（具體見(jiàn)后附“第五章發(fā)包人要求”）、消防、智能化、三網(wǎng)及5G信號(hào)全覆蓋、圍墻、大門(mén)、垃圾集中投放點(diǎn)（按照《合肥市生活垃圾分類(lèi)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則（修訂）》（合政辦〔2025〕5號(hào)）相關(guān)要求配置生活垃圾分類(lèi)集中投放點(diǎn)等設(shè)施）、景觀、綠化、鋪裝、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)線（竣工標(biāo)識(shí)牌需按《關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑工程永久性銘牌管理的通知》合建質(zhì)安【2025】11號(hào)）等全部建設(shè)內(nèi)容；
（3）施工總承包的工程按計(jì)劃工期通過(guò)竣工驗(yàn)收及竣工備案工作；
（4）項(xiàng)目完工后的維修維保、配合交房等工作。
3.配合項(xiàng)目前期報(bào)批報(bào)建、測(cè)繪、圖紙審定工作，工程預(yù)算編制、配合預(yù)算核對(duì)及確認(rèn)，配合項(xiàng)目建設(shè)期服務(wù)及全過(guò)程所有審批環(huán)節(jié)的論證、考察、評(píng)審、評(píng)估工作（含發(fā)生的費(fèi)用）、各類(lèi)檢測(cè)（不含第三方檢測(cè)）等。
4.本項(xiàng)目為設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化工程總承包（EPC）招標(biāo)方式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件及其附件等。
2.10 項(xiàng)目類(lèi)別：工程總承包
2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：  合格 
3.投標(biāo)人資格要求3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時(shí)滿(mǎn)足下列要求：
（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：須滿(mǎn)足下列要求之一：
①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)；
②建筑行業(yè)甲級(jí)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)；
③具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。
（3）工程勘察資質(zhì)須滿(mǎn)足下列條件之一：
①工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程勘察（分項(xiàng)））甲級(jí)資質(zhì)；
②工程勘察專(zhuān)業(yè)類(lèi)（巖土工程）甲級(jí)資質(zhì)；
③工程勘察綜合類(lèi)甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)。
（4）施工資質(zhì)須同時(shí)具備下列要求：
具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：
（1）項(xiàng)目經(jīng)理要求：投標(biāo)人擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。