1、招標條件
本招標項目吉林省公主嶺市2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目（監理）（二次）（以下稱“本項目”），已由公主嶺市發展和改革局以公發改審批字[2025]29號文件批準建設，招標人為公主嶺市住房和城鄉建設局，建設資金來自財政資金,項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：吉林省公主嶺市2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目（監理）（二次）。
2.2建設規模：項目對公主嶺市站前10-12號小區等18個老舊小區配套基礎設施進行改造，改造總建筑面積27.89萬㎡，改造老舊建筑共40棟，1942戶。改造主要內容包括：小區內道路、排水、景觀、綠化、照明、便民設施、監控、電瓶車充電樁工程。其中：瀝青道路改造20308平方米；鋪裝改造3920平方米；綠化改造4248平方米；污水管線翻建3033.56米；雨水管線新建1582.34米；新建太陽能庭院燈74盞，新建監控攝像頭169個；電瓶車充電樁預留線槽設施15套等。
2.3招標范圍：吉林省公主嶺市2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目全過程監理服務。
2.4監理周期：建設工期全過程，包含與建設工期相對應，審計階段（如有）及所有監理檔案資料須通過備案審核。
2.5項目地點：公主嶺市市內站前10-12號小區、京華小區、客運乙區、四中住宅樓、新站5、6、7號樓、新站3、4號樓、老農電小區、客運家屬樓、運管舊小區、糧油運輸小區、糧庫小區2、農發行樓、住宅小區、榮院樓、老電視臺、萬通小區、移動公司小區、農行小區。
2.6質量標準：符合國家標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》的要求。
2.7標段劃分：本項目共劃分一個標段。
3、投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人刖弒付懶⒊械Ｃ袷略鶉魏禿賢�履行能力的法人或茰O�讬┋，緩s贛行У撓�业譁悧ｒ蕘y檔ノ環ㄈ酥な榛蚱淥�类祟l姆ǘㄆ局ぁ�
3.2投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。
注：①根據《吉林省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質延續有關事宜的通知》(吉建管〔2023〕23號)文件要求，吉林省建筑業企業總承包三級、專業承包三級資質，自2024年7月1日起，原資質許可機關不再受理資質換證申請，相應證書逾期自動作廢。
②其他省（市）核發的資質涉及有效期延續、換證問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的有關有效期延期、換證的文件截圖及網址，否則不予認定。
3.3投標人擬派出的總監理工程師須具備建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格，須為本單位在職人員，且無在建（監）工程。
注：項目管理機構人員具體要求：應符合吉建消【2020】9號文件的要求。監理工程師提供國家注冊監理工程師證書、相關專業職稱證書和企業對其實踐經驗并經監理業務培訓的證明或者承諾；其他項目管理團隊人員提供中專及以上學歷證明和企業對其經過監理業務培訓的證明或者承諾。
3.4財務要求：近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：