453
招標備案號：JS1201032025096001
招標項目編號：I12000054050000C8005
設計施工總承包招標公告
1、招標條件
本招標項目天津設計之都核心區柳林街區城市更新二期項目 已由天津市河西區行政審批局以津西審批投備案 [2023]2號批準建設， 招標人為天津柳林街區城市更新產業運營有限公司。 建設資金為10150040000元， 資金來源為銀行投資8120032000元，自籌及其他資金2030008000元， 出資比例為銀行投資80.00%，自籌及其他資金20.00%，資金來源已經落實。 建設規模為 415000平方米 。 項目已具備招標條件， 天津城投建設工程管理咨詢有限公司受天津柳林街區城市更新產業運營有限公司的委托，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：項目總體占地面積5.19平方公里，二期項目規劃新建建筑面積地上約41.5萬平米(其中商品住宅(包含商業)約28萬平米，產業載體約11萬平米，公共配套設施約2.5萬平米)，擬改造建筑面積約2.4萬平米。項目配套：新建市政道路柳安路(臺兒莊南路-國盛道)、新柳道(學苑北路-柳安路)、文瀚道(柳安路-鄱陽路)、文新道(鄱陽路-長湖路)、柳營路(國盛道-文新道)等5條市政道路及配套工程，新建學校，新建社會停車場1處和社區綜合服務中心1座，改造過街天橋1座，新建公園及城市綠帶2.6萬平米，改造公園及社區集中綠地。結合實際需求，完善區域范圍內3個社區公共服務設施、便民商業服務設施、市政基礎設施及配套工程、公共活動空間、生態綠色低碳。
2.2 工程建設地點：河西區東至藝林路與津陵路，南至浯水道、淥水道與泗水道，西至清灣路與學苑路，北至臺兒莊南路
2.3
標段劃分與招標范圍：共分 1 個標段。
本次招標標段為：