公伯峽發(fā)電分公司2025年至2028年公伯峽、蘇只水電站物
業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
黃河水電物資有限公司受招標(biāo)人委托，對(duì)下述標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)。
1．招標(biāo)條件
招標(biāo)人：國(guó)家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黃河水電物資有限公司
項(xiàng)目業(yè)主（或委托人）：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司公伯峽發(fā)電分公司
項(xiàng)目資金來(lái)源：本項(xiàng)目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實(shí)。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)：青海省海東市化隆縣甘都鎮(zhèn)公伯峽、蘇只水電站。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本招標(biāo)項(xiàng)目為公伯峽水電站、蘇只水電站物業(yè)管理服務(wù)，公伯峽水電站位于青海省循化撒拉族自治縣和化隆回族自治縣交界處，距西寧市約150公里，蘇只水電站距離公伯峽水電站12公里，公伯峽站區(qū)物業(yè)保潔總面積26.9萬(wàn)㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔面積14.4萬(wàn)㎡，后方辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)道路保潔面積11.4萬(wàn)㎡，武警營(yíng)房保潔面積1.1萬(wàn)㎡；綠化總面積19.1萬(wàn)㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域：4.6萬(wàn)㎡，辦公生活區(qū)域13萬(wàn)㎡、武警營(yíng)房區(qū)域1.5萬(wàn)㎡。蘇只站區(qū)物業(yè)保潔總面積5.0408萬(wàn)㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔面積43078㎡，后方辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)道路保潔面積7330㎡。綠化面積2.25萬(wàn)㎡。
服務(wù)期限：
（1）本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為2025年10月10日起至2028年12月31日止）。
（2）受托人須在每年12月份接受委托人的年度履約評(píng)價(jià)和考核，評(píng)價(jià)和考核合格后方可繼續(xù)履行合同；如果評(píng)價(jià)未到達(dá)要求委托人有權(quán)不再簽訂下一年合同，已約定的三年服務(wù)期限亦自行終止，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)其所聘員工的勞動(dòng)合同處理，委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
本項(xiàng)目采用“統(tǒng)招分簽”的方式進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后須與青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司公伯峽發(fā)電分公司分別簽訂公伯峽水電站物業(yè)管理服務(wù)、蘇只水電站物業(yè)管理服務(wù)合同。
2.2招標(biāo)范圍：
（1）公伯峽水電站物業(yè)管理服務(wù)。
電站所處整個(gè)區(qū)域內(nèi)，按功能劃分為生產(chǎn)區(qū)域、辦公生活區(qū)域兩部分。主要包括不限于辦公生活區(qū)域（包含行政辦公樓、綜合辦公樓、活動(dòng)中心、車隊(duì)、停車場(chǎng)、污水廠、凈水廠、機(jī)電倉(cāng)庫(kù)、1-6號(hào)生產(chǎn)值班樓、12號(hào)樓、13號(hào)樓、消防辦公樓、溫室大棚、武警營(yíng)房等建筑物及室外綠化帶、生活區(qū)公路兩側(cè)排水溝、公路等設(shè)施），生產(chǎn)區(qū)域（包含中控樓、廠房、開關(guān)站、上壩公路、綠化帶、公路等設(shè)施）的綠化保潔、辦公生活區(qū)域水、電、暖系統(tǒng)及公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)、辦公生活區(qū)域客房及會(huì)議服務(wù)、辦公生活區(qū)域污水、凈水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、垃圾外運(yùn)等工作。
（2）蘇只水電站物業(yè)管理服務(wù)。